克而瑞8月月报：地方救市加码，市场成交仍低位徘徊

南都讯记者徐凤实习生鲍婧如　近日，克而瑞研究中心发布8月月报，报告指出8月市场观望气氛依然浓烈，成交量继续在低谷徘徊，克而瑞研究中心称地方**的**意愿更显急切，**手段已**仅限于限购政策的调整，呈现多元化、纵深化趋势。

8月**城市成交显著分化

克而瑞研究中心指出，受取消限购的政策刺激，8月多个城市出现供应激增，9个城市新增供应面积破100万平方米；一线城市中，上海、广州供应量都突破了100万平方米，同比、环比都出现上升。二、三线城市中，供应量两极分化明显，供应量突破100万平方米达7个，其中长春供应量达459万平方米；其余城市供应量都在65万平方米以下，其中5城市在30万平方米以下。

成交方面，受7月解禁限购潮的影响，部分城市成交量环比出现上升，但同比继续下降的城市仍达62%。二线城市中，成交量环比增加的城市显著增多，杭州、合肥、宁波等七城市成交同比增长。

克而瑞研究中心指出政策利好的确提升了市场购房信心，消费者持币观望情绪有所松动，使部分供求较平衡的城市市场呈现明显的回稳迹象。

取消限购效应未及预期，地方**政策纵深化

8月政策多面开花，未取消限购的城市积极取消限购；已取消限购的城市积极展开“限贷”放松措施，比如信贷政策微调、减免契税、财政去库存等。克而瑞指出，地方**的**政策正纵深化发展。

8月明文取消限购的城市有：合肥、金华、太原、绍兴、昆明、嘉兴、哈尔滨、长沙、郑州、佛山和银川。此番取消限购的城市均全面取消，并非部分调整。另一亮点则是**出资大力去库存。绍兴制定**棚户区改造货币安置政策，加大货币补偿力度；嘉兴将逐步取消**性住房建设，鼓励通过货币补偿方式实施安置，通过**收购商品房做**房，实现**房供给。