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对户型来说，90平方米似乎是一个临界点。90以下的，户型的特点是紧凑，90以上的，就比较宽松了。上到100平米的户型，空间就更是宽裕。但对买家来说，大户型或较大户型如果有得送的话，当然更接受。事实上，大户型洋房“偷面积”一样不手软。这里的四个户型面积均在90平方米以上，可称“偷面积”的代表。
龙光·
君悦华府
139平米实现5房布局，罕见
项目地点：禅城区港口路
在售/将售产品：这一项目**3座央景楼王已推出市场。户型全部N+1设计，买3房得4房、买4房得5房。
推介户型格局：3座139平方米户型，4+1房2厅2卫2阳台。
户型面积：建筑面积约139平方米
赠送空间：龙光.君悦华府*近推出了3座楼王产品，不仅景观**，而且赠送空间大，其139平方米的户型，可以实现5房布局，在市面上罕见。这一户型也是N+1设计，这个多出的房间实际上就是入户花园所在位置，这一入户花园不仅为南向设计，而且使用面积有约7、8平方米，**可以改成一个房间，此外这一户型的其他4个卧室都带有飘窗设计，厨房外通生活阳台，餐厅可出法式阳台，也都是只计算一半面积的户型，这一户型合计起来赠送空间很可观。
户型亮点：以往5房单位通常是超过140平方米的产品，业主虽然住的舒心，但超过144平米属于豪宅产品，要付出税费等方面的代价，君悦华府这套139平方米产品也实现4+1房格局，且居住空间开阔，客厅开间达到4.5米，南北双阳台设计，主卧还带L型飘窗，不仅全屋有很好的通风、采光条件，还无形中增加了不少居住和生活空间，而四个卧室都有飘窗设计，也让居住舒适度锦上添花，这批单位起步价不到10000元/平方米，是换房改善型买家性价比之选。(周晓南)
绿地
香树花城
几乎所有外墙位都有赠送空间
项目地点：南海佛山一环与里水大道交界南侧
在售/将售产品：将开盘推出*批80-140平方米三至四房单位，两梯四户N+1户型设计，所有产品均带精装修发售，售价预计为8000元/平方米起。
推介户型格局：A5户型132平方米3+1房两厅两卫两阳台
户型面积：建筑面积约为132平方米
赠送空间：132平方米的面积做成四房，这听起来似乎并不算是很“彪悍”的实用率，但是如果拿起被标示得花花绿绿的户型图就可以清晰的看到，该户型南北两侧几乎所有外墙位置，都被各种赠送空间所“包围”。
*先是是入户的位置有一个面积约10平方米左右的空中花园，**可以改造成一个还算实用的房间。其次，三个卧室都拥有一定面积的飘窗，是全赠送的空间。此外，也就是这一户型*“彪悍”之处，就是包括两个洗手间甚至是餐厅，靠窗位置全部都设计有飘窗，作为全赠送空间。在这一基础上，户型还配有大景观阳台和一定面积的生活阳台。
户型亮点：室内的多个全赠送或者半赠送的空间看似不起眼，但是却给整个户型“贡献”了更加舒适和宽敞的格局。这一户型的三个房间都十分宽敞，整个主人套房的跨度将近10米，其中卧室、衣帽间和洗手间连成一条线实现了南北对流。如果包括飘窗，另外两个卧室面积都可以达到逾11平方米和近13平方米。整个室内的空间感丝毫不输建筑面积在140-150平方米的大四房。
事实上，除了这一户型之外，绿地香树花城的其他户型也同样拥有内阳台和多个飘窗的设计来增加实用性。80平方米的空间就可以实现三方，88平方米为三房带套房，而*小114平方米的建筑面积就做到了四房带套房的户型布局。(路漫漫)
力迅
城筑
客厅有6米挑高，多出一个“二层”空间
项目地点：南海区北湖一路状元公园旁
在售/将售产品：项目已于8月下旬开盘，主推南区4-5座、北区1-3座89-156平方米的三至五房。毛坯发售，售价约为6500元/平方米起
推介户型格局：南区4号楼01单位奇数层148平方米4+1房两厅两卫8米阳台
户型面积：建筑面积148平方米
赠送空间：与其他高实用率洋房“横向”拓展空间不同的是，力迅城筑的这一户型是在“纵向”增加赠送面积。
这一户型的客厅位置拥有6米挑高，在样板房的设计中，开发商将其打造成小复式的布局，因此可以增加出一个“二层”的房间。值得一提的是，这一“二层”空间的面积十分宽敞，达到了近16平方米，因此，买家既可以像样板房的设计那样做成一间休闲红酒屋，也**可以作为一间卧室来使用，实现大五房的户型格局。
尤其是这部分空间还与阳台相连，可以在这一间卧室的基础上再延伸出一个面积不小的阳台。因此，非常**准买家前往项目样板房实地参观和感受一下这一创意户型的*特之处。
户型亮点：因为面积已达到148平方米，所以即使未包括“二层”空间，这一户型已经拥有四房带套房的舒适布局，以及一个长度达到8米的景观大阳台、开间达到4.2米的客厅、客厅餐厅总面积达到30平方米等等豪宅设计。
此外，该项目还有一个“加分项”，为引入五**酒店式服务大堂、多元休闲区和全智能安保系统等管理服务系统。(路漫漫)
海湾城
90平方米户型主人房带套房带飘窗
项目地点：禅城区季华二路南侧、华宝路19号
在售/将售产品：项目主推90-154平米洋房产品。
推介户型格局：10座(在售)、11座(将推)01、04户型，3房2厅2卫2阳台格局。
户型面积：建筑面积90平方米
赠送空间：海湾城的这套90平米户型，主打的是景观比较突出的江景三房产品。虽然它也是N+1设计，但其报建的主阳台面积很大，在这一户型客餐厅的面积中，客厅紧挨着阳台的约一半空间，同样也是以阳台名义报建的，只计算一半面积，这样的设计，在佛山市面上并不多见。除此之外，这一户型中，主人房带套房带飘窗，2个次卧带飘窗，飘窗也是不计算面积的。这一户型在厨房外还带有生活阳台，也只计算一半的面积。
户型亮点：海湾城的整体空间布局方正实用，南北对流采光通风。不仅为三房带套房设计，而且其客厅达到3.8米开间，没有一些高赠送面积户型，在居住上的局促感，其客厅和厨房各连接大小阳台，采光突出，是一个高赠送空间和高舒适性兼顾的户型。(周晓南)
