根据需求、预算选择家装公司,资质及服务水平必须考察

2014-09-05来源 : 互联网

广州大大小小的家装公司成千上万,对于装修菜鸟而言,如何才能找到适合自己的装饰公司呢?在靓家居副总经理郑巍然看来,选择装饰公司,*先要考虑自己的需求和预算。其次,要考察装饰公司的资质和服务水平。

施工单位分类

找施工队,省*不省心,容易引发纠纷

目前,市面上的装饰公司主要有三类,其中即有被称为“装修游击队”的施工队。这种施工队一般采用清包的形式,施工队只出人工和工具,全部材料由业主自己购买。其优点是自我选材,可以充分体现业主的自我意愿,并可避免设计师吃回扣。选择清包的前提是,你除了要有足够多的业余时间,还必须对各种家装材料有深入的了解。

对于装修菜鸟而言,清包的缺点显而易见。一方面,清包大多没有整体设计方案,辅料损耗和浪费比较多,而且施工质量和售后服务没有**,一旦装修质量出现问题,很那说清到底是材料的问题还是施工的问题,容易引发纠纷。除此之外,清包意味着业主必须亲自跑卖场采购各种装修材料,相当费时费力。因此,除非有了充足的心理准备和知识储备,否则菜鸟们*好慎选施工队。

找传统装饰公司,省心和费*像是孪生姐妹

传统装饰公司通常可以提供半包和全包两种服务。所谓全包,也叫包工包料,即所有材料采购和施工都由施工方负责。全包这种家装方式相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,但这种家装方式*大的问题就是费用较高。由于材料种类繁多、价格差异较大,业主了解甚少,一旦施工方虚报价格或与材料商联手欺骗业主,业主往往很难识别。

所谓半包,就是施工方负责施工和辅料的采购,主料(包括瓷砖、洁具、地板、柜子、灯具、门、楼梯等)由业主采购。这种半包方式的优点在于,售价较高的主料由业主自行采购,方便业主控制整体预算,而种类繁杂、价值较低的辅料,业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心。对于菜鸟们而言,其缺点是自己买主材相当费时费力,花*比较多,如果材料不能按施工进度要求准时到位,可能会引发工程延期。

找整体家居服务商,“软硬”兼施,但设计感偏弱

以靓家居、实创装饰为代表的企业**了一种崭新的家装方式———整体家居服务。所谓整体家居,是指为消费者提供从设计、施工、基材、辅料、主料、家具及配套软装在内的整体服务,可以真正实现一站式服务,满足业主拎包入住的消费需求。与此同时,通过不同的家装套餐,预算很容易把控,且丰俭由人。

对于装修菜鸟们而言,整体家居*大的优势在于其“软硬”兼施。不仅涵盖了传统全包范畴的全部内容,而且还延伸到了装修后的软装配饰服务,避免了装修设计风格与后期的家具、家电等软装配套风格不统一的情况。但是,目前这种整体家居服务商,定位集中在中端市场,在设计方面要稍弱一些。

Tips

如果你对设计的要求很高,且有充足的预算,除了上述三种选择,你还可以到装饰公司的设计研究院、**设计部找更具实力的**设计师或者*立设计师。比如,小楼的**、星艺装饰的谭立予、华浔品味装饰的陈海波等。

去哪儿找

线上线下寻找适合自己的装饰公司

线上找:网络时代,找装饰公司自然不能忽视了线上搜索。想要在网上找装饰公司,可以登录诸如广州装修网这样的专业网站;如果找施工队的话,59家居商城则是一个*好的去处。广州装修网不仅汇聚了广州各个区域的品牌装饰公司,而且附有简介和联系电话。除此之外,网站还结合不同装饰公司的定位,根据业主的户型进行了对应装饰公司的相关指引。除此之外,不少装饰公司都开通了**公众平台。相比装修网站,通过企业的**公众平台,沟通更加方便和快捷。

线下找:《南方都市报》2013年开展的“本土家居消费调查”显示,多数业主装修都更信赖亲友推荐。相比自己到市场上大海捞针,找有个装修经验的亲友或邻居推荐装饰公司,通常是一个比较靠谱的方法。如果是新房装修,可以看看楼上楼下是哪些装饰公司在施工,顺便考察一些施工质量,顺带把自己找装修公司的问题给解决了。如果怕麻烦,还可以参考就近原则,目前不少装饰公司都在走社区路线,通常每个小区外面都盘踞着不少小装饰公司。因此,收楼当天,便可以顺便考察一下小区附近是否有靠谱的装饰公司。

装饰公司常见猫腻

全包装修,代购主材赚差价

全包装修中装饰公司帮业主代购主材,这里面存在很大的利益寻租空间。因为同一个品牌、同一个产品,装饰公司或施工方通常都可以通过自己的渠道拿到低折扣的商品,因此即使是按照市场价拿货,施工方也有10%以上的利润空间。但在实际操作过程中,不少施工方为了利益*大化,并不满足于只是赚取其中的差价,个别装饰公司甚至以高过市场价一倍的价格将采购回来的主材转卖给业主,因为只要设计师坚持是全城*低价,没几个消费者会动真格地去比较,再加上同一品牌型号众多,不同卖场报价也不统一,因此消费者一时半会儿也比较不明白,只能被动挨宰。

●防范攻略:想要防范装饰公司的各种猫腻,*为关键是要选择正规公司。越是大牌的装饰公司,管理越规范,猫腻越少。防范全包装修中吃差价问题,关键是业主要自己多跑几趟建材市场,对市场行情越了解,越不容易被忽悠。

半包装修,设计师推荐主材吃回扣很常见

半包装修中设计师吃回扣其实不是新闻,是潜规则。推荐材料吃回扣主要有以下两种情况。由于装修涉及的材料和工序繁杂,再加上信息不对称,业主通常缺乏装修和选购建材的相关知识。因此,装修之前,90%以上的业主都会要求设计师或装饰公司帮忙算一算用多少材料,并让设计师推荐一下哪家材料好,到哪个地方买价*更便宜等。此时,设计师就会借机给业主推荐几个品牌和商店,这些品牌和商店通常已经和设计师私下有了协议,只要是设计师推荐选购的材料,品牌或商店都会按照比例给设计师一定的回扣。第二种情况是,哪怕业主没有选择设计师推荐的品牌或商店,但只要能从业主那里套取到购买店家的名字和地址,同样可以拿到相应的回扣。

●防范攻略:至于设计师吃回扣的问题,防范过程中关键也是要业主自己有主见;另外,在购买主材时要学会货比三家。

装修套餐,施工方的善意提醒可能会变成加项

“阳台*好增加一个水电位,方便浇花种草”、“广东比较潮湿,你*好加多一层防潮处理,贵是贵点,但住起来省心”……听到设计师或装修工苦口婆心的建议,你可能会增加一个水电位、换一个新马桶……但不知不觉间,预算超出了一大截。

对于推行装修套餐的装饰公司或者整体家居服务商而言,大到家具、橱柜,小到开关、面板,从主材到施工费等全部装修费用通常都打包在套餐内。除非业主自己提出额外要求,否则不会有增项出现,但很多时候,装修过程中施工师傅的各种善意提醒,却会让业主不知不觉掉入装饰公司的加项陷阱。

●防范攻略:对于装修加项问题,业主在装修之前,一定要清楚哪些项目是需要做的,哪些是不需要做的,并在装修过程中坚持自己的立场。此外,正规装饰公司都有一套增项的原则,一些品牌装饰公司还有“零增项”的承诺。

采写:南都记者米春艳实习生高子舒

广州主流装饰公司推荐

靓家居:集设计、施工、建材、家具软装于一体的整体家居服务商,在广州网点众多,同时在全市设有100多个小区服务点。可以提供毛坯房装修、二手房翻新、精装房升级和家具软装配套服务。

华浔品味装饰:是一家集设计、施工、服务于一体的大型装饰公司,专业从事豪宅、别墅装修。坚持走中**路线,提倡设计要朝品位化、人性化方向发展。

实创装饰:采用整体家装模式,广州旗舰店位于天河红星美凯龙。采用整体报价方式,实现整体厨房、整体卫浴、环保主材、整体施工一包到底,家装设计、选材、施工、配送、售后的一站式服务。

星艺装饰:广州总部位于天河体育东路甲级写字楼财富广场。专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒店、宾馆的装饰设计、施工一条龙服务,同时兼营建筑材料、家具与饰品、文化传媒等产业。

三星装饰:住宅装修行业旗舰品牌公司之一,是集装饰设计、工程施工、材料配送于一体的装饰企业。

名匠装饰:中国*早进入家庭装饰行业的著名装饰品牌之一,现已发展成为以家装为主,涉足公装、建材、家具、物流等相关产业的全国知名品牌企业。

德馨装饰:位于华夏路28号富力盈信大厦21层,以室内设计、工程、材料、家具为主的**品牌装饰公司,为IFDA国际装修协会会员、中国室内设计协会会员。

采写:南都记者米春艳实习生高子舒南都插图:林军明

标签: 广州新闻

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