万博地王又建综合体!综合体大热区内多盘争食

近日，广州市规划局挂出了番禺万博商务区地块四的规划批后公示，将建37层办公楼和4层贸易。据领会，该地块有番禺“贸易地王”之称，客岁引来万科、保利、吉兆业和中铁等9家房企争夺，*终被中铁以12亿元总价、折合楼面地价14194元/平成功拿下。现在该项目被定名为广州诺德中间，是中铁进军广州的**个贸易地产项目。加上这个综合体项目，番禺在推的综合体项目有近6、7个，可谓竞争不少。这些综合体项目各自有什么优势跟特点，本篇为你一一讲述。

保利大都汇400-890-0000 转 684665

保利大都汇位于番禺3号线汉溪长隆地铁上盖，将来也将是7号线换乘站点。保利大都汇地处番禺地价*贵的汉溪贸易圈，紧靠万博、南站商圈，项目比邻***国度景区，情况美好。多个大型社区环抱，拥有大量的**消费人群。商圈和社区的成长可以或许有用地带动起大都汇的投资潜力，无论是自住是出租仍是之后的出售，城市拥有人气的撑持。

保利大都汇定位是华南的娱乐贸易旗舰，是名符其实的“双地铁”大型综合体，拥有**写字楼、总部写字楼、平层和复式公寓以及商铺多多种产物，写字楼售价仅22000元/平，20分钟的时候距离可换回与珠江新城同样**的办公前提。别的在售的平层公寓，精装价*也仅为21000元/平，楼价还优惠过地价！因为订价理性、产物类型较为稀缺，保利大都汇自开售以来，均缔造出“日光”“光阴”的发卖成就，而在同区的投资中也一向连结**，价*也相对坚挺。而本年以来保利大都汇的发卖总额跨越18个亿元，进入了广州**的发卖榜，同时也是番禺区***的贸易项目。

保利大都汇新一栋平层精装公寓已经推出，户型为34地契间以及68方2房，均价19000元/平，与前期公寓持平。别的，项目在售的产物包罗总部写字楼、商铺等，86-700平复式总部写字楼价*20000元/平-23000元/平，悦糊口文化岛40-138平临街商铺适用率98%，售价为3万/平-6万/平，享5年返租回报率可达到7.5%。别的，项目140-2000平**地标写字楼样板间已经开放，今朝正接管认筹，价*估计20000元/平，享受5万抵98折优惠，估计9月开售。

保利大都汇根基信息单价均价19000元/平方米产权年限40区域商圈番禺番禺华南户型一居室(32.48㎡)二居室(66.55㎡)一居室(40.53㎡)

户型图

奥园城市六合400-890-0000 转 629059

奥园城市六合今朝主推48-96平复式公寓，第20层以上单元享有带途家5年租约发卖，价*低至89万元/套起，均价18000元/平。层高4.5米，买一层用两层。现采办除了享受团购1万抵8万优惠之外，再享78折特惠。

奥园城市六合根基信息单价均价18000元/平方米产权年限40区域商圈番禺番禺华南户型一居室(48.00㎡)三居室(96.00㎡)(0.00㎡)

户型图

四海城400-890-0000 转 676373

四海城8.23开放**2栋公寓样板间，并启动1万抵6万认筹优惠。今朝项目在售精装平层，户型为面积50-108平公寓，带装修折后价均价19000元/平-22000元/平，户型涵盖单间、1房、2房，项目位于万博中间焦点地段。

四海城根基信息单价待定产权年限40区域商圈番禺番禺华南户型一居室(50.00㎡)一居室(105.00㎡)二居室(108.50㎡)

户型图

奥园越时代400-890-0000 转 644317

奥园越时代西塔公寓估计9月13日开盘。部门单元已于8月30日进行内部vip认购，货量约200套，面积涵盖47-59平LOFT公寓，毛坯均价为80万/套，*低总价为76万，折合单价约为16000元/平。

奥园越时代根基信息单价均价16000元/平方米产权年限40区域商圈番禺户型二居室(47.00㎡)(0.00㎡)(0.00㎡)

户型图

荔园·悦星400-890-0000 转 654932

荔园悦星估计9月推出58-63平的复式公寓，88万/套起，现场认筹，还可以享受1万抵95折的优惠，欲知更多详情信息，请到现场发卖中间领会。

荔园·悦星根基信息单价待定产权年限40区域商圈番禺番禺华南户型(0.00㎡)(0.00㎡)一居室(58.00㎡)

户型图

火速御峰国际400-890-0000 转 652459

火速御峰国际均价13500元/平，*低价12000元/平起，项目更多优惠可到发卖中间领会。据领会，项目主推60-100平毛坯LOFT公寓，项目共有6栋，1-4栋为复式公寓，5栋、6栋为平层公寓。

火速御峰国际根基信息单价均价13500元/平方米产权年限40区域商圈番禺番禺华南户型(49.00㎡)一居室(65.00㎡)(0.00㎡)

户型图