温州村主任租村民6层楼房 合同到期后拒不退房

房租到期，佃农一向不愿搬走**强制腾退后，佃农又搬归去了。文成县政法部分开会会商后认为：并吞房产行为已**犯罪

温州市文成县，位于浙江省南部山区，是闻名的侨乡，胡小博也是来自这个侨乡的意大利华侨。这段时候他却碰到了一件头疼的事：一路衡宇租赁胶葛，**判决房子归他，但村主任却持久并吞至今未还。“此刻我真不知道怎么办。”胡小博将乞助德律风打到了报社。

租出去的房子到期房主却“收不回”

文成县城中间的伯温路4号是一栋6层高的楼房，有一层地下室，总面积2100平方米，这是属于胡小博的房产。一年多以前，这里是一家宾馆，一楼沿街店面还开了不少店，热闹不凡。可现在，除了一家杂货店和面馆外，整栋楼空空荡荡。地处**地段，为何如斯萧条？胡小博露出了无奈的脸色。

2008年5月，胡小博与季马村的现任村主任赵汉岭签定了一份租赁合同，两边商定，将4号楼房整栋出租给赵某经营住宿和餐饮，租期5年，**年房*为33万元，此后每年递增5%。赵某承租后，1楼、2楼开了美食城，2楼以上开了宾馆。2011年，赵汉岭对大楼原先的布局进行了装修和改变，1楼店面房分租了出去，1楼以上全数是宾馆。

“那时赵汉岭的一个合股人来问过我，想将租期耽误5年，但我考虑到日后房*增加的问题，没有赞成。合股人见我不**，就和赵汉岭遏制了合作。”胡小博说。2013年4月，房租到期，赵汉岭却不愿搬出，胡小博只好从意大利赶回来处置这个无法竣事的租赁合同。

判“归”的房子再次被占，公安、**都不管

面临“收不回”的房子，胡小博和家人筹议后，一纸诉状将赵汉岭告上了本地**。2013年6月28日，**依法作出一审讯决：赵汉岭将伯温路4号楼房腾退给胡小博，若过期偿还，则处以日违约金4995.78元。同年11月27日，经胡小博申请，**在本地公安等部分的共同下开展了强制执行，对赵某实施了强制腾退，同时，屋内的财物在流拍后，折价作为违约金交付给胡小博。

胡小博本觉得工作到此便告一段落，可成果并非如斯。本来，他在处置抵价的财物时，遭到了赵汉岭的数次阻扰。本年4月，赵汉岭的怙恃亲又强行搬进了伯温路4号楼房的一楼，开起了面馆和杂货店。

胡小博说，他到**去反映，**暗示那时的执行已经竣事，对于赵某怙恃亲的做法，应该由公安机关处置。而公安局的工作人员给出的回应是：胡小博和赵汉岭之间有胶葛，所以无法对赵汉岭等人的行为进行*安惩罚。

这事到底归哪个部分管？胡小博其实是摸不着脑筋。

佃农称“房主要补偿400多万元给我”

8月13日下战书，记者德律风采访另一名当事人赵汉岭，他认可了本身与胡小博位于伯温路4号衡宇的租赁合同到期后，仍占用该处衡宇的事实。

据赵汉岭说，他和伴侣在良多年前一路租了这栋房子经商，房*两人各付一半。2011年，赵汉岭花了200多万元把伴侣的另一半也让渡过来，还花了200多万元装修费，装修花了半年多时候。“以前房*是每年40多万元，而且是每年付出一次。”

到了2013年4月，房子租期竣事，胡小博把房*加到每年120万元，并且三年一次性付清，赵汉岭认为房*太高，并且房*要三年一次付清有些不合理。赵汉岭说：“2011年让渡时，胡小博的小舅子刘某说过，只要房子是姐夫（胡小博）所有，就永远租给我，我是在如许环境下才付了让渡费，并投入装修的。”

挂德律风前，赵汉岭留下了一句话：“胡小博若是不把房子租给我，就要补偿400多万元给我。”

政法部分会商认为：并吞房产行为已**犯罪

在接管媒体采访时，文成县人民**执行局局长郑国芳暗示：“因为那时的执行法式已经完结，被执行房产的所有权已属于当事人。我们认为，当事人可向公安机关报警，或再向我们**提起侵权的诉讼请求。”

在文成县公安局，记者获得了“异曲同工”的回覆：“因为原告并未栖身在该处衡宇内，所以赵某的行为不克不及组成不法侵入他人室第罪，公安机关无法对其采纳办法。就今朝的状况，我们认为仍是当事人向**提起侵权诉讼，若是赵某及其家人仍然拒不执行判决裁定，我们再介入立案侦查。”

昨日，记者致电文成县委政法委副书记林炳欧。据他介绍，文成县委政法委组织本地**和公安就若何依法妥帖处置此事开会会商，确定赵汉岭等人的行为已**犯罪。

“这几天，公安机关已经找当事人进行谈话，前期的查询拜访取证正在进行中。等前期查询拜访完毕后，我们会再次召集相关部分进行参议，对赵汉岭等人的违法行为进行认定。”林炳欧暗示。