越秀地产"不缺钱" 下半年主推刚需户型首付低至两成

2014-09-12来源 : 互联网

越秀地产*新业绩发布,2014上半年累计合同发卖金额约人民币106.30亿元,名列全国地产30强榜单第四位,仅次于万科、恒大和旭辉集团,给泛博业主们交了一张标致的成就单。下半年,越秀地产在继续扩展**打算的同事,在房地产方面也不甘掉队。下半年主推刚需户型,优惠足够吸惹人。譬如星汇金沙9月将推出79-95平二至三房,均价17000元/平,毛坯均价14000元/平,*低两成*付28万。

**更具优势 越秀地产“不缺*”

近年马不停蹄,进入急速扩张期的**国企越秀地产客岁先后在广州、武汉制造了多起“地王”。并且在地产基金的介入下,越秀仅以58亿元的资金,就撬动了总地价款超201亿元的地盘项目。恰逢本年市场情况急剧冷冻,越秀的财政报表碰到压力了吗?

对此,越秀地产副总司理朱晨直言“我们不缺*。”朱晨的来由是越秀集团的营业组成傍边,房地产只是此中一部门。除此之外证券、基金、****公司等金融营业则是越秀集团另一焦点。“我们在**方面比其他成长商更具优势和竞争力。”,朱晨暗示。

**是房企实力比拼的一大体素,几乎在每一家上市房企的业绩发布会上,这都是一个被紧密亲密存眷的问题。附属广州***的越秀地产走出了一条产融融合的门路,经由过程与广州国资财产成长股权投资基金合作拿地,操纵杠杆,以小资金撬动大项目。

据领会,客岁结合越秀地产斥巨资拿地的广州越秀仁达四号和广州越秀仁达五号基金,都是广州国资财产基金旗下的子基金。公开资料显示,此刻广州国资财产基金旗下至少已经有11只基金,都是以“广州越秀仁达”开*定名。

与此同时,透过供股筹集持久股本,觉得其将来扩展打算供给资金。越秀地产股份有限公司9月3日颁布发表,该公司建议以供股体例,按于记实日期每持有100股股份获发33股供股股份的基准,以1.25港元/股的认购价刊行30.77亿股供股股份,藉此集资约38.463亿港元(未扣除开支)。

上半年冲破100亿大关 下半年新推刚需户型*付低至两成

虽说房地产只是越秀地产此中的一部门,但其所缔造的好处仍不成小觑。本年上半年,广州楼市整体成交平平,部门楼盘却缔造了不俗的发卖业绩。越秀地产发布的数据显示,该房企旗下多个楼盘的发卖持续畅旺,上半年发卖金额合适预期冲破了100亿元的大关。此中,位于广州黄埔科学城的三个楼盘——越秀·岭南山畔、越秀·岭南雅筑、保利越秀·岭南林语,半年合计合同发卖金额近20亿元。尤其是越秀·岭南山畔,单个项目在半年内缔造了超10亿元的发卖佳绩。

位于科学城板块的越秀·岭南山畔今朝在售4、5、7、8、9栋140㎡、169㎡三房、154㎡四房,精装修均价19000元/平。优惠方面,越秀·岭南山畔限量单位16300元/㎡起。岭南山畔年末即将周全交付,地铁六号线就在项目门口,与开业期近的万达仅一站距离,升值潜力庞大。另一项目星汇文华同样受人追捧。位于大学城板块的越秀星汇文华今朝推3期现楼尾货,户型为136-180平的3房-5房,大多位于11栋,装修均价28000元/平,别的,项目推出特价单元,位于18栋的190平3房,毛坯售价为23000元/平。另售现楼江景2期,面积为180-215平5房,大多位于17,18栋,毛坯售价为27000-30000元/平。

同属于越秀地产的星汇金沙位于炙手可热的金沙洲。黄金9月将推万万级景观园央叠景楼王,户型为79-95平二至三房,均价17000元/平,毛坯均价14000元/平,*低两成*付28万。小区内配套3所幼儿园,2所小学,省一级泛博附中。项目同时还配有社区卫生站、社区居委会、文化室、居民健身场合、和老年人办事站点。步行20分钟既有亚洲*大广百百货旗舰店,步行5分钟到六号线浔峰岗站,半小时到河汉,交通糊口便当。



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