宝华豪庭南向两房“1字头”起拍

拍卖

标的一：荔湾区宝华路33号2104房

概况：建筑面积119.5平方米；起拍价154.3138万元，**金15.4万元，不交吉

网上报价开始时间：9月17日11时

拍卖行：广东王博拍卖有限公司

满堂红点评：该估价对象位于荔湾区宝华路宝华豪庭内，小区邻近地铁长寿路站，交通十分便捷；附近有文昌阁、恒宝华庭和文昌花苑等多个住宅小区，周边还分布有宝华培正小学、荔湾区妇幼**院、多宝路市场、上下九步行街、银行、邮局等公共配套设施。目前同类型物业二手均价在2.6万-3万元/平方米，该标的起拍价约12913元/平方米，约为市价的4.6折。据了解，该拍卖标的位于一栋钢筋混凝土结构31层电梯楼内，楼龄约15年。两房两厅，南向，目前为不交吉拍卖。

海珠森语星园两房拍卖

标的二：海珠区森语一街10号1904房

概况：建筑面积94.4226平方米；起拍价121.284万元；**金12万元，交吉

网上报价开始时间：9月24日11时

拍卖行：广东省物产拍卖有限公司

满堂红点评：标的位于海珠区森语一街10号森语星园内，周边有海珠湖公园、上涌果树公园、南洲小学、三滘幼儿园、好又多超市、医院、银行等，生活较为便利。目前同类型物业二手均价在2.1万-2.2万元/平方米，该标的起拍价约12845元/平方米，约为市价的6折。据了解，该拍卖标的位于一栋钢筋混凝土结构19层电梯楼内，户型为两房两厅，西南向。土地使用年限70年，从2003年12月18日起。目前交吉拍卖。

海珠新鸿花园电梯房约市价8.4折起拍

标的三：海珠区江丽路131号1303房

概况：建筑面积113.6161平方米；起拍价232.9585万元，**金23万元，交吉

网上报价开始时间：9月16日11时

拍卖行：广东中人拍卖有限公司

满堂红点评：标的所在小区为海珠区新鸿花园，周边有幼儿园、绿翠小学、第六中学、超市、新海医院、银行、赤岗塔公园等配套。步行10分钟可达地铁3号线广州塔站，出行交通便捷。目前同类型物业二手均价在2.3万-2.6万元/平方米，该标的起拍价约20504元/平方米，约为市价的8.4折。据了解，该拍卖标的位于一栋钢筋混凝土结构16层电梯楼内，土地使用年限70年，从1998年11月24日起。目前空置，交吉拍卖。

采写、整理：南都记者王莎莎