广州分站
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■区域新察看
中秋前后，广州增槎路沿途的十多个批发市场迎来发卖岑岭，车流如期达到极点。增槎路地点的罗冲围片区邻接金沙洲、同德围两地，居公众多，又是十数个食物、副食物批发市场和货运场的集散地，成为了交通拥堵的黑点……城市化快速推进，而公共配套扶植却相对滞后，成为了区域“成长中的懊恼”。
面临当前的“城市病”，中心提出了新型城镇化计谋。作为中国“第三城”，广州也推出了系列**行动，以解决“成长中的猜疑”与“成长中的懊恼”，罗冲围恰是****区域之一。
本年，广州市建委牵头编制了《罗冲围片区更新**工作方案》（以下简称《方案》）。4月份，《方案》获广州市当局常务会议审议经由过程。
《方案》显示，广州市将周全启动罗冲围片区更新**工作，力争在2016年末前使罗冲围片区的根本举措措施、公建配套、商住情况、城市道貌等方面获得较着改善。
罗冲围片区**是若何经营的？需要解决哪些难题？下一步将若何推进？带着这些问题，南边日报记者于近日专访了罗冲围片区地点的松洲街道的负责人。据透露，松洲街环绕商贸罗冲围的方针，正在经营广州**食物城，该方案初步纳入了广州市经贸委的视野。
◎财产
电子商务综合体争夺年末开工
走马白云，我们发现松洲街的罗冲围片区，东接同德围、西连金沙洲。在快速城市化过程中，该区域面对着生齿急剧增加、交通拥堵、公共配套相对滞后等难题。为此，广州近年来先后启动了同德围、金沙洲片区的城市整***。本年，罗冲围片区的**方案也正式开启。
“罗冲围是继同德围、金沙洲城市整***后的又一片区**核心地域。”松洲街党工委书记周伟健暗示，在总结同德围、金沙洲地域**经验的根本上，罗冲围片区更新**工作将加倍规范和完美。
白云区有关人士说，在上述3个片区中，同德围生齿比力多，安设了因地铁等项目扶植而搬家过来的居民，但公共配套不敷；而金沙洲则是室第，没有什么财产；罗冲围则异于前两者，辖内有广州及珠三角最大的农副产物、综合食物批发买卖集散地，今朝增槎路沿线就有16个大型的食物市场，14个货运场，涵盖蔬菜、生果、副食物、酒、干货、进口小吃，买卖规模复杂，光是鸡蛋买卖量一天就达500吨，江南果蔬市场一年买卖额就跨越了300亿元。同时，罗冲围片区的国有旧厂房大部门已搬家，可开辟地盘资本充沛。
而我们也注重到，《方案》也明白了罗冲围**的方针，便是“打造广州农副产物展贸批发中间和电子商务区，扶植商贸罗冲围”。
周伟健告诉记者，松洲街为此草拟了《松洲街打造“广州**食物城”的思绪和对策》，将“广州**食物城”的概念与市规划设计院做了交流和沟通，争夺将功能落实到地块，纳入其整体财产研究。据悉，这一设想已经获得了白云区经贸局的撑持，并初步纳入了市经贸委的视野。
松洲街相关负责人介绍，在市建委的指导下，由松洲街牵头，市规划院负责，连系罗冲围片区节制性具体规划以及城中村情况整*工作要求，正在编制松洲街区域情况综合整*专项规划。
据领会，松洲街已经启动了新源粮油批发市场和东旺、蛋品批发市场“三旧”**工作，这两个批发市场**项目已纳入白云区2014年“三旧”**工作实施方案。今朝，已申领了规划设计前提，正在编制规划设计方案，拟**成农副产物展贸批发暨电子商务综合体，争夺本年底开工扶植。
下一步，松洲街还将以新源粮油副食物批发市场**项目和槎龙村蛋品市场、东旺市场连片**项目为启动示范区，带动增槎路沿线批发市场群财产成长，继续积极推进华南综合楼、阿六冻品市场、聚富五金城和同德家私城连片**项目纳入区“三旧”**工作实施方案。
◎交通
罗冲围客运站搬家方案10月前完成
罗冲围是交通拥堵的黑点，罗冲围客运站的搬家更是备受存眷。
为此，《方案》也要求拟定罗冲围客运枢纽选址方案。按照“安身两围一洲（罗冲围、同德围、金沙洲）、打造西部枢纽”的思绪，连系地铁12、13号线的规划结构，综合考虑表里交通需求以及与周边地域的交通跟尾，研究拟定选址方案，于2014年10月前完成。
据介绍，罗冲围客运枢纽选址方案由广州市交委牵头，今朝正在拟定搬家方案，收罗搬家选址场地定见。
沉香沙和大坦沙大桥工程也是罗冲围片区**中备受存眷的项目。据介绍，为推进沉香沙、大坦沙大桥的扶植，市发改委多次召集各部分召开会议协调大桥的规划线位、广佛共建体例问题，沉香沙大桥南线方案的规划线位已有规划节制，佛山方面也根基认同；北线方案是佛山方面提出的，尚未充实论证。
不外，规划专家也指出，从今朝罗冲围和金沙洲交通堵塞现象来看，罗冲围地域塞车黑点首要在增埗桥至西场立交和内环路高架路段，若是扶植大坦沙大桥，把金沙洲地域的车流引到增槎路，只会造成增埗桥和内环路塞上加塞，对罗冲围、金沙洲地域的交通疏浚沟通意义不大。只有在大坦沙打经由过程江地道直接毗连中山八路和春风西路，才能将金沙洲的人流、车流快速分流。
◎规划
规划优化方案力争10月份经由过程
对于区域**而言，土规、控规显然具有主要的引领感化。记者也注重到，《方案》将控规和土规的修编摆在了凸起位置。
“按照共编、共建、共享的原则，开展控规修编工作。”据松洲街道相关负责人介绍，松洲街积极共同市规划院和白云区规划分局对辖区的地块近况、权属环境、经济数据等进行具体摸查，并把区域将来3—5年经济成长项目纳入规划优化方案统筹考虑。今朝完成了概念性规划方案，编制优化方案初稿，于7月底经由过程了白云区规划办理工作联席会审议，下一步将进行专家论证，争夺10月份能经由过程。
值得注重的是，松洲街规模内有一片贵重的资本，就是珠江沿线的国有旧厂房。据介绍，罗冲围地域有原槎头水泥厂、广州电缆厂、广州市自来水厂和广州发电厂等国有旧厂地盘约85.8万平方米，沿珠江西航道呈带状分布在松洲街辖内。这些黄金地块将用于房地产和贸易开辟。
不外，白云区有关人士指出，在今朝生齿急剧膨胀、公共配套扶植相对滞后的松洲地域，开辟房地产可能进一步加重辖内公共配套扶植的承担。
规划专家也建议，这些国有地块应纳入整个松洲地域的城市扶植中，同一考虑其功能，从命整个区域的城市更新**和城市规划结构，应多承担公建配套本能机能，从命该区域糊口和财产功能，不克不及纯真卖地建商品房，更不克不及无限调高地块容积率，挤占周边公共资本。
◎保障
咨监委为当局和公家搭建沟通桥梁
周伟健暗示，在罗冲围、同德围、金沙洲三者之间，最主要的不异点莫过于参考咨监委的成立和运作，使公家最大规模内介入渗入到整*工作的全过程。
8月8日，肩负着罗冲围片区更新**工作监视、保障任务的咨监委正式成立。那么，咨监委成立一个月来，开展了哪些工作呢？
据介绍，咨监委由罗冲围片区热心于更新**工作的社会各界、各阶级代表自愿构成，依法注册挂号，是具有法人资格的公益性社会集体。在广州市建委的统筹之下，松洲街按照有关划定拟定了《罗冲围片区更新**咨询监视委员会章程》和《罗冲围片区更新**咨询监视委员会议事轨制》草案，并经由过程普遍策动和带动，初步选定了由市区两级人大代表、党员代表、企业代表、社区居民代表、媒体代表等32名社会各界代表构成咨监委会员。咨监委作为当局与公家之间的桥梁，将经由过程定见征集、过程监视、矛盾协和谐工作评价等环节，环绕罗冲围片区更新**和公共配套举措措施扶植等问题，增强当局与公家的双向联系，实时有用传达社情民意和当局声音。
据透露，咨监委已经派发350份问卷，今朝正在征集社会各界的定见。
