拿预售证近十年 春风广场18套房子单价万元出头网签

成长商称该批房源多年前分给合作公司，处置权在对方

《拿预售证超三年，广州仍有2 .6万套房未网签》追踪：

拿了预售证快要十年，终于近期起头网签。本年7月15日，南都报道广州一手楼市拿了预售证多年的房子，至今仍有大量未网签(详见《拿预售证超三年，广州仍有2.6万套房未网签》)，此中涉及越秀区**豪宅学位房主风广场。近期，在两个月前还剩32套在2005年拿到预售证的房子，近期闪电网签了18套，但仍剩14套未网签。

据领会，春风广场为1993年香港丽丰控股向原国企老厂和谈拿的地，两边属于合作开辟。包罗2005年这批的预售证，此中也有一部门属于合作方轻工集团。在本年7月中，丽丰控股方接管南都记者采访时暗示，其公司2005年所售的房子早已完成网签，未网签的都是属于轻工集团拥有，“因为我们用了他们的地，建好的房有一部门会分给他们”。

在9月10日，据监控到春风广场呈现14套网签，网签量成为当日**名，但其均价为10666元/平方米，与今朝所报的市场均价6万元/平方米悬殊。细观之下，该网签其实为2005年所拿的预售证。在7月中旬，该批预售证还有32套房未网签，但截至9月15日上午10时只剩14套未网签。而其本年所拿的预售证，其网签均价高达54156元/平方米，但去货很是一般，仅网签了11套，是2005年网签价的4倍。

“这么低的网签价，我一起头看到也很是震动”。丽丰控股广州公司相关负责人坦承，后来查阅公司发卖发现该批低价网签的房源为2005年所分给合作公司的，“至于他们那时为什么不网签，要到此刻才办手续网签，我们也不太清晰”。该人士暗示，因为房源分给了合作公司，处置权就在对方，丽丰控股也无权干与。