吉兆业一线结构 进入收成期

两年前明白提出回归一二线城市的吉兆业，近日高调颁布发表将于今明两年在广州室第市场上推出4个新项目。此中两个项目，更是顶着“区域地王”的光环。

在9月5日的项目发布会上，吉兆业介绍，广州黄埔南玻项目吉兆业城市广场以及白云梅花圃项目吉兆业天御将于年内接踵入市，而金融城板块项目吉兆业1号以及白云区同宝路项目吉兆业天墅则估计来岁陆续面世。

这表白吉兆业转战一二线的结构起头“收网”：吉兆业集团主席郭英成曾暗示，从2012年起头，公司新增地盘90%都在一二线城市，此后将*要回归到一二线城市成长。

吉兆业2013年年报显示，地盘储蓄总金额为141.27亿元，此中，广州的三幅地块总计72.24亿元，占比高达51.1%。兴证证券（香港）指出，吉兆业2014年上半年新购入90亿元的地盘储蓄，此中98%位于一二线城市，公司一二线城市地盘储蓄占比达到80%，地盘储蓄布局进一步优化。

回归一二线的计谋为吉兆业带来了标致的业绩数据。据此中期财报显示，2014年1-6月，合约发卖平均售价为每平方米人民币11856元，同比增加28.1%，毛利率高达40.3%。9月12日，吉兆业颁布发表，本年前8个月，集团实现累计合约发卖额人民币150亿元，按年上升2%。兴证证券（香港）指出，估计按照50%的去化率，吉兆业可以或许完成全年300 亿元的发卖方针。