广州房价两连跌后 看购房者们在想什么

网讯 广州市河山房管局9月15日发布8月份广州一手楼数据显示，一手楼均价15369元/平方米，环比7月跌1%，7、8两月房价已持续环比下跌。本年以来广州市铺开限价之后，数据已经逐渐回归到正常的状况，越来越接近市场真实环境。

然而，价*的下跌并没有换来成交的增加，广州金九开局成交并不睬想。购房者纷纷担忧广州房价是否还会继续下跌？本次楼市你有理讲配合存眷购房者在房价下跌后都有哪些设法。

网友出色评论节选

过客：相对今朝的房价，我有三点要说：1、刚性需求：价*太高买得起的比力少，并且今朝房价下行趋向较着，就算部份买得起的估量临时也不会买；2、改善性需求：今朝各地当局给楼市松绑，*要针对的也是这部份人，比拟今朝的高库存量，这部份人起不了多高文用，并且大都要买的也是筹算先把手上这套卖失落。3、投资性需求：今朝房价根基触顶了，他们此刻投资的成本太高，风险相当大，并且银行根基对这类需求关上了大门，并且房价下行趋向较着，这类也临时不会买。

恋爱与婚姻无关：没买的时辰但愿房价低一些，买了之后又但愿房价高一些。

星星点灯let：此刻真是云里看云，雾里看雾，房子应该回归栖身属性，价*回落到合理位置！

amy: 此刻有一部门的楼盘现实成交价比楼盘的官方均价要低，固然公积金政策收紧，可是此刻入手仍是很划算的，又想房价廉价，又想贷款利率低没可能的，本年好几个伴侣仍是买了。

话唠：本年的发卖欠好，良多开辟商削减开工，明后年的供给量必然大大削减。

很好很壮大：2010年广州 1200万生齿，2014年统计是1600万生齿，短短的四年间就增添了400万生齿，生齿增添是弘远于房产增添。看似是求过于供，但今朝是史上*严酷的**购房政策，所以现实上是供大于求，因为求被国度**了。大量的购房需求被严重压制，等着开闸，开闸之后，理论上会疯*购房，那时辰估量房价就要涨了。

RYLYNN：**连合几个月不买房，限贷可能就要放松了，房价也可能还要继续下跌！

双鱼：房价仍是稳中小涨比力好，此刻的房价**过多了，所以涨不起来。

玛丽隔邻住着谁：原本房价下降是一件功德，无论是当局的政策仍是苍生心声，房价下跌其实是众望所归的事。如许的功德，为什么仍是有人不对劲?究其**是好处。因为房地产市场姑且畸形成长，这个市场背负了太多本不属于本身的工具。就像一个在畸形的情况下成长的孩子，让它回归理性谈何轻易呢的?

农民三卷：房价固然看着都是在降没，可是为什么仍是买不起呢？

leileisw：所谓的房价必跌、房价触底，是哪些人*愿意看到的呢？一个是无房者，一个是部门资金雄厚想经由过程房地产危机达到洗牌效应而兼并一些斗室企的大企业。中国的地产是全世界*复杂的的市场，当局可以操纵各类手段随便干涉干与。并且对于购房者来说，此刻仅仅是买涨不买跌的心里在作祟，前几年房价涨的时辰买房的人多，看着要跌的时辰买房的人当然观望为主。

盐铷钰：我认为房价必然继续下跌，跌到大部份刚性需求买得起为止（因为这部份人的基数*大，也只有这部份人才有能力消化失落这么大的库存量），除非国度在来八万亿。