上周商铺成交创年内新低

室第市场的低迷让贸易地产也委靡不振，据华夏地产陈述显示，上周（9月8日~14日），广州商铺成交34套，面积仅2551平方米，环比跌幅扩大至65.5%，为年内*低。成交均价环比下跌6.2%至29095元/平方米。从成交区域环境来看，上周仅南沙区成交过十套，其余区域百里挑一，海珠、花都及荔湾区都是一周一宗成交。而写字楼成交也继续下滑。

在各盘成交方面，9月8日~14日业绩*好的从化市雅居乐小院溪流，成交了4套580平方米社区商铺，成交均价14878元/平方米；其次，南沙 万达广场成交6套481平方米购物中间商铺，均价40757元/平方米。近期商铺市场新增供给货量并不少，但市场表示决定信念不足，开辟商迟迟未见动作。

与上上周（9月1日~7日）比拟，上周写字楼市场成交呈量贬价升的趋向，成交面积环比下跌33.1%至3867平方米；而成交均价则环比上涨21.0%至30638元/平方米。

从成交区域环境看，上周中间六区和**四区均成交13套写字楼。此中，河汉区成交面积占全市成交的38.4%，番禺区占 32.0%。在各盘成交方面，业绩榜**天盈广场成交8套1355平方米**写字楼，均价51530元/平方米；其次，番禺区保利大都汇成交10套1235平方米** 写字楼，均价18429元/平方米。

业界阐发

市场将指导更多资金流向贸易地产

高力**项目发卖及**部董事黄润满暗示，比拟室第产物来说，**的商铺、写字楼，地舆位置优胜、综合配套好的公寓仍然值得考虑。他暗示，下半年估计当局不会采纳激进的经济刺激办法，微刺激、定向宽松将成常态。在室第市场投资前景预期缺乏决定信念的环境下，市场将指导更多资金流向贸易地产。