容桂3万平米地块底价卖出

南都讯记者卢凯阳昨日下午，顺德容桂一宗面积31218.09平方米的地块成功交易。南都记者注意到，这是顺德近两个月来交易的**规模较大的地块，原本备受瞩目的新城创智城片区多宗地块都延期或临时取消，让顺德土地市场沉寂已久。

楼面价仅2006.74元/平方米

昨日成交的容桂地块位于容英路以西、新有路以北地块，面积达31218.09平方米，以底价18794万元价格被北方**地产有限公司拍得。建设用地规划条件书显示，该地块为二类居住用地，兼容商业服务业设施用地，容积率高于1.0且不高于3.0；建筑密度不高于28%，绿地率不低于30%。

记者注意到，从区位和规划条件来看，除距离广珠城轨容桂站直线距离约1.8公里，距离规划当中的地铁三号线较近外，该宗地块亮点不多。楼面价格仅为2006.74元/平方米，且底价拍出未遇争*，也再次显示该地块的吸引力一般。

多宗**地块延期或临时取消

但值得注意的是，这已是顺德近两个月来出让规模较大的地块。

翻阅交易记录，本月16日交易中心曾成交大良一宗地块，但面积仅为120平方米，被个人以201万元拍得。除此之外，就要追溯到7月29日，当时陈村一宗近6万平米的地块以4亿多元出让。

在此期间，交易中心挂出多宗地块，其中就有备受瞩目的创智城片区地块3宗，但都被临时取消或延迟，其中该片区横二路以北、大学路以西地块本应9月16日拍卖，却在临拍卖前通知推迟一个月。

而往年的地块出让大户容桂更显惨淡。记者注意到，加上刚刚成交的这一块，容桂今年至今仅挂出了12宗出让记录，其中1宗取消出让，4宗流拍，5宗以底价出让，仅2宗溢价卖出。

佛山“松限”之后，土地市场似乎并未迎来春天。合富辉煌佛山公司市场部经理廖德源介绍，大体量的地块目前可以消化的开发商不多，“前期商品房交易情况不好，多数开发商未能回笼资金，拿地都会比较谨慎”。