广州最低租住极限:太空舱3.5立方米一个窝

2014-09-20来源 : 互联网

太空舱床位。

由于租金越来越高,香港近些年继劏房、笼屋、板间房后,又衍生了棺材房。

在广州,人们的居住条件逐渐向好,对租所也有了更高的要求。早前粗陋的“笼屋”式私人求职公寓、学生公寓,近些年有了改良版。擅长投资该类公寓谋利者,花些心思将床位搞成太空舱式,冠之相应主题,受到一部分学生一族、求职者、职场新人及穷游族等租住。

和此前的求职公寓仅提供床位相比,密封的太空舱式床位,或许更有家的感觉。当然,这个3.5立方米的家,也应该是广州目前的*低租住极限了。

麻雀虽小五脏俱全

对初出校门的大学生,还在求职中的小年轻,或者是打工者,要想在广州闹市中心寻得一片立足之地并非易事。他们的要求或许很简单,*原始的居住理念就是有张床睡,又有自己的私人小空间。和早前的“笼屋”学生公寓相比,胶囊公寓、太空舱之类的租所无疑可以满足需求。

所以,该类住所也屡拆不止,生生不息。其经营场地,这几年也从低矮的老式楼宇走向珠江新城CBD,走向小蛮腰下与旧日可敬的“六百帝”为邻;也渐从私宅转向一些酒店。

南都记者近日调查发现,在今年4月底5月初南都曝光之后,珠江新城内的猎德花园、天河北的都市华庭、石牌桥丰兴广场及广州*车站附近的一家胶囊公寓都应声关了。但是,珠江帝景胶囊公寓在被曝光后转移到同一栋楼的更高层经营,并改名;而珠江新城丽晶华庭15楼的胶囊公寓,在开拆后至今仍被查封,和其不同楼层的公寓则在本周一时仍在营业,但次日晚就开始撤离,由新的业主接手并装修。

“其实,在这里住的目的就是图小区环境好可以看到广州的核心景观,还有个家的感觉,价格也比酒店略便宜一点”。正在复习考研的大学生小黄租在珠江帝景灏景轩(克莱公寓)B座某胶囊公寓,她说,夜里看着花城广场,看珠江新城高楼大厦,觉得自己有了坚持努力下去的动力。

她口中所谓的“家”,其实是一个长2.2米,宽1.2米,高1.35米的小密室,总共也就3.5立方米。这类“太空舱”式的床位,也就是广州目前较流行的胶囊公寓的演绎。舱内虽小,但灯、USB接口、插座、保险柜、灭*器,甚至电视都有。

*低租金60元/晚

今年8月,广州全市9区(满堂红数据,不含南沙、从化)的二手住宅平均租金是47元/平方米·月。但在市中心如天河区、越秀区,会达五六十元/平方米·月。*关键的是,市民用于出租的房子*小一般也在30多平方米以上,即便一房月租起码也在1600元以上,此外还得自己支付水电费及物管费等。

如果住酒店,一般情况下,位于广州中心城区的便捷式酒店起码也得150元/晚,相对于收入不太高的人而言仍是高门槛。相形之下,可以议价,*低可以60元/晚,1800元/月的胶囊旅馆,无疑有着优势。

南都记者走访调查越秀、天河、海珠及白云区的多个胶囊旅馆发现,这些床位**的租金介于60元至148元之间,可以议价。而不同床位或不同区域的胶囊旅馆,其租金落差也较大。比如珠江新城丽晶华庭的尚俭太空舱公寓,其豪华舱要148元/天,而普通经济舱则为78元/天。

“有市场需求才会有商机。”曾开过胶囊公寓的郑先生认为,大城市里居无定所的人挺多,为省*更愿意选择这种便宜的地方凑合一晚。而对于加班一族而言,住胶囊公寓也比较省事方便。而和酒店房间同样大小的一间房,胶囊公寓可以放下几十个床位,虽然单价便宜但床位多收入也就高。

郑先生认为,由于胶囊公寓一般都很隐秘,执法部门不可能面面俱到,也给了它生存空间。

胶囊公寓探营

胶囊公寓和“六百帝”为邻

尽管曾遭媒体曝光,但位于海珠区珠江帝景灏景轩(克莱公寓)B座的八零后公寓仍然安在。当然,媒体曝光后,它从同一楼宇的中层搬到高层,并改了名。

毕竟是豪宅小区,要看床需要通过**的电话指引,穿过三层密码关卡和两道玻璃屏障才能找到。该公寓总面积252平方米,有大厅和三个房间,共设了21个太空舱。大门口贴有一张露着大笑脸的哆啦A梦贴纸,推开门满眼都是哆啦A梦家族成员,有哆啦A梦图案的拖鞋、哆啦A梦抱枕、哆啦A梦杯子,墙上还有手绘多啦A梦的画像。

大厅右转是一块公共区域供放杯子,洗刷用品等,再左转就是太空舱室。其中一间12平方米左右的房间内设有6个床位,上下两层通过小楼梯相连,就像*车车厢。在长2.2米,宽1.2米,高1.35米的小密室内,装有太空白灯,太空蓝灯,书台灯和空调按钮,另备有两个USB接口、插座、保险柜、灭*器。靠门的四个床位都是三面封闭,只剩一个约1.6平方米的进口,拉上窗帘躺进去好似“躲进小楼成一统”。

夜幕降临时,可以近距离欣赏小蛮腰、江景及花城广场景致。经济舱88元/晚,而靠窗可望江要148元/晚。

几天不见胶囊公寓拆舱

昨日上午,南都记者回访珠江新城丽晶华庭银莱阁的胶囊公寓,发现周一时仍在营业的公寓已人去楼空,室内一片狼藉。

今年中秋,小胡(化名)从湖南来广州旅游时,曾在该公寓居住。本周一中午,她曾和南都记者一起到访该公寓,当天公寓的豪华仓内还住了两个人。在该楼宇的15楼,就是曾被报道过但已开拆的胶囊公寓,至今仍然被查封中。

记者当日了解到,其时在营业的公寓今年年初刚开业,两房一厅,设了20个太空舱,其中经济舱78元/晚·个。

小区物管称,公寓的业主已将房子出售,大约是周二晚胶囊公寓开始拆舱搬离。新业主收回房子拟进行重新装修。

连锁酒店为邻抢客

和其它藏身于豪宅小区的胶囊公寓不一样,这家公寓竟然进驻到七天连锁酒店楼上,位于越秀区水荫路水荫直街西。两间房被改造成拥有18个太空舱床位的男女混住式集体宿舍。

由于两间房的面积相当于一间酒店单人房的大小,除去床位就是一条狭长的过道,两个体型稍壮的人擦肩而过的话不是一个被挤上墙就是另一个被撞进太空舱内。进门右侧是整间房的公共厕所和洗漱间,一次性只能进出一人。上层的太空舱舱顶几乎挨着天花板,导致灯光被挡,房间阴暗,住在下铺的人从舱里出来不慎就会撞上过路的人。

**是一对年轻夫妻。记者探访时正无人居住。虽然网上标价是68元/晚,但他们表示人多的话可便宜到60元/晚。这个价格,是楼下七天酒店177元/晚起的三成左右。

太空舱藏身酒店客房中

藏身于越秀区与白云区交界伍福酒店的太空舱公寓,其附近就是早前广州有名的矿泉别墅。该公寓,八间房中每间房设有4个太空舱。

由于男女分开住,房间看起来像大学宿舍。一间房设一厕所,与洗漱间相连,床位对面有四个小保险柜,用于放贵重物品。而太空舱内则精心设置了带锁舱帘,可以倒头就睡。

和其它公寓相比,这个太空舱单调得多,价格也实惠,普通价79元/晚,长租或团购价65元/晚。

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