深圳湾1号9月底推出超级公寓 样板房已于17日开放

2014-09-20来源 : 互联网

楼盘档案

楼盘名称:深圳湾1号

地址:南山区东滨路与科苑大道交会处西北侧

建筑面积:47万平方米

主力户型:160-312平方米

均价:10万元/平方米以上

今年深圳楼市受大环境影响的情况刚刚因为各地放松限购而有所好转,却又被深圳重申限购的表态压制。然而,深圳*受瞩目的豪宅深圳湾1号却逆市而行,年内已成交数套亿元豪宅,北区600平方米以下单位全部**,仅剩少量新推的610-980平方米超大面积公寓待售。

9月底,该项目将顺势推出其面积涵盖160-312平方米两至三房的超级公寓,共60套。与以往推货均为大面积、入门门槛在5000万级别相比,此次新推产品稀缺小面积段产品,总价在两***别。而其样板房于17日正式对外开放,部分户型更已获超两倍预订。

超级公寓开放样板房 鼓励业主择邻而居

“即使*小面积的样板房,也采用大面宽客厅和套房设计。”深圳湾1号对城市**公寓的理解,用当下*时髦的说法概括,就是morethanbig,把空间设计推向了**。

此次推出的4套样板房出自梁志天和李玮珉之手,分别以意大利****品牌BottegaVeneta、****品牌Fendi、**永恒****品牌Minotti以设计灵感,勾勒出时尚雅致、*具现代魅力的居所空间。即使是*小面积的样板房,也设计了面宽达6米的大客厅,以及包括衣帽间、干湿分区浴室在内的套房,其尺度与600平方米的北区艺术生活馆一样。

为了保持居住圈层的纯粹性,以及对老业主的回馈,此次深圳湾1号推出南区超级公寓优先老业主预订的政策。同时,深圳湾1号为了打造纯粹的**客户圈层,鼓励老业主推荐亲友购买,择邻而居。深圳湾1号将为自己“择邻而居”的策略埋单,给予获得推荐的新业主一定幅度的优惠。

单价近20万元/m2 北区只剩超大户型

强烈的**豪宅需求促使深圳湾1号取得了极佳的销售业绩。据悉,今年6月,T4栋10余套单位尚没正式推出,即被认购过半。该批产品两梯一户,起价都过亿元,按其610平方米面积测算,起价超过17万元/平方米,均价将近20万元/平方米。

而据中原地产统计数据,7月深圳一手豪宅成交均价为67453元/平方米,环比大幅上涨29%,为今年豪宅市场*高价格水平,豪宅市场逆市飘红。“北区600平方米以下的单位已消化完,我们只剩少量面积约610-980平方米的超大面积公寓。”深圳湾1号销售人员透露。

豪宅买家,大多是社会精英人士,对政治、经济信息的敏感程度要高于刚需客,对房地产周期的判断和产品判断会更**化,甚至有专业理财团队提供专业的投资理财建议,特别是过亿元的投资,一定是经过缜密思考和全面考察。所以,他们的市场判断、购买行为对市场有一定的引导作用。

“作为深圳新城市发展中心的标杆,深圳湾1号毋庸置疑是**化产品,以深圳本地的定价体系来衡量及评判该产品,略显局限。”有资深城市规划专家接受采访时表示,深圳GDP即将全面超越香港,“而目前深港两地**豪宅产品的差价达7倍,深圳顶豪产品还有很大的成长空间。”

采写:南都记者 谢秀鎏

标签: 深圳新闻

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