一周热评：买方市场的黄金时代

加大定向降准办法力度、处所当局****政策……继放松限购后，部门城市的房地产政策又有进一步放松的趋向。楼市呈现“政策底”——调控只松不紧根基已无疑问，但凭此判定“楼市底”已经到来，则略嫌证据不足。

然而，本刊评论员认为，广州楼市已经筑就坚实的底部，这个**月简直不容错过。

这份必定来自于广州楼价近期的转变轨迹。从广州市河山房管局*新发布的8月份成交数据来看，全市一手室第均价为15369元/平方米，环比下降166元/平方米，与7月份环比下降1512元/平方米比拟，几乎可以忽略不计，广州楼价下滑的趋向已经削弱，平盘的趋向愈发现显。

**月各区域的新货报价也可作证实。原萝岗中间板块有室第售价1.05万元/平方米起、番禺8000多元/平方米、南沙山景洋房8000多元/平方米还带精装修、增城新塘板块也有“7字头”起的带精装修室第……这些楼盘的报价已经回到两年前的程度，“面包价”接近甚至低于“面粉价”，楼价继续下跌的空间不大。对自住型买家来说，非要纠结于在楼价*低点谁人电光石*的时候点入市，意义不大。

这个**月，充沛的货量令购房者有了充实比力的机遇，有更多挑到“心头好”的可能。合富辉煌展望，广州原十区，国庆**月时代的新增货量接近1.1万套，不单是本年新货*多的一个月份，也较客岁同期近万套的新增货量增加了约一成。从产物布局来说，在兼顾改善型大户型的环境下，约七成为中小户型，让楼市中占主流的刚需买家看获得、也够得着。

久违的“天主身份”重临消费者身上，这个**月将是近年少有的买方市场，市道上不单有充实的产物可供遴选，并且有让看房者目炫狼籍的优惠。只要你有足够的诚意，还可以斗胆地和商家砍价，争夺到专享的“个性版优惠”。

“金九银十”，买房或许还需要增添一点勇气，但至少不克不及错过这个**的看房机遇。

对自住型买家来说，非要纠结于在楼价*低点谁人电光石*的时候点入市，意义不大。

本刊评论员认为，广州楼市已经筑就坚实的底部，这个**月简直不容错过。