直系亲属赠与衡宇需要缴税吗？

越秀区市民卢师长教师：我与太太都拥有广州户口，名下共有两套房子，此刻我怙恃作为直系亲属想将他们现有的衡宇赠与我，需要交纳什么费用和税金吗？

广州市处所税务局回答：依据《财务部、国度税务总局关于小我无偿受赠衡宇有关小我所得税问题的通知》（财税[2009]78号）有关划定，小我无偿赠与不动产、地盘利用权，属于无偿赠与后代的，暂免征收营业税；衡宇产权所有人将衡宇产权无偿赠与后代，对当事两边不征收小我所得税；而地盘利用权赠与、衡宇赠与，其计税依据由征收机关参照地盘利用权出售、衡宇生意的市场价*审定。根椐《广东省契税实施法子》划定，广东省契税税率为3%；卢师长教师所说的赠与合同视同发卖不动产，从2008年11月1日起，对小我发卖或采办住房暂免征收印花税。