广州分站
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网讯 跟着金九的过半，广州各楼盘的*拼也日趋白热化。广州东作为历来的热点区域，在这场楼市战争中饰演着主要的脚色，除了金九银十有超33个楼盘有新货推出外，不少项目也“自砍身价”，推出浩繁的优惠来揽客。9月20日，网河汉箩岗线看房团走进广州东大楼盘，试水金九银十广州东楼市热度。本次探访的楼盘依次为天健上城、万科东荟城、科城山庄、新福港鼎峰、万科幸福誉。
金九银十广州东新货、优惠多
市区刚需大盘：天健上城推出多套一口价单元
上周河汉刚需名盘天健上城推出新一期【果寓】组团产物，部门单元更是抛出了1.8万/平的超低价，据领会，当天销量跨越了8成。而从周六网现场探访的环境来看，新货推出一周后，天健上城仍是热度不减。本次看房团有不少冲着天健而来的意向客户。网友小林认为：“买房*重区域，而天健上城正好位于广州市中间，且价*相对而言算长短常低了，所以也是个不错的选择。”
据领会，天健上城位于河汉奥体新城，其地点板块形成了一条并世**的生态轴线，这条轴线功能齐备，划分清楚。从*炉上公园到河汉聪明城一向延长至**金融城、琶洲CBD、大学城，笼盖了生态、科技、金融、外贸、教育等方方面面。
项目今朝主推60～75平的刚需产物，价*在1.9～2.1万/平。而在金九银十，天健上城也优惠多多。除了此前持续在推的*付9万外，还推出了十多套一口价单元，*低价*为18000元/平。据发卖介绍，其9万*付仅限于60平的两房单元。购房者需要在7天内交齐25%*付款后，两个月内再交25%*付款，残剩50%则需在13个月或36个月付清即可。别的，天健上城也与合作推出4万抵15万的团购优惠。
科学城板块社区大盘：万科东荟城买房送10年办理费
广州东被遍及认为是广州将来的新中间，而萝岗则是傍边*刺眼的区域。这*要得益于箩岗建区后一向所对峙的“先建配套再盖房”的成长理念，此刻的箩岗除了有耽误的山脉带来的天然樊篱，各类教育、糊口、贸易等配套均十分完美，而独一的短板的交通问题，将会在2017年地铁6号线及21号线建成后大大的获得缓解。
本次看房团的第二站则来到了位于萝岗科学城焦点的大社区名盘万科东荟城，据发卖介绍，东荟城现有多条线路开往市区，地铁6号线香雪站距离也才8分钟摆布，6号线开通后，从东荟城达到市区只需30分钟摆布。是以其小户型刚需产物一向备受着广州年青白领的爱好。
有网友暗示，此前曾看过该项目90多平的单元，但很快被一*而光。而这一次过来，也但愿可以或许遴选到适合的产物，赶紧下手。而小编也在现场得知，今朝东荟城在售85～120平的三至四房单元，均价在1.3-1.5万/平摆布。其85平产物一推出就遭到了刚需客的哄*，而今朝*要货源集中在100～120平摆布的产物，其空间及舒适度均更高，是以发卖也建议可选择这类户型。
而进入金九银十，万科东荟城也紧紧跟着促销的程序，除了与合作的2万抵98折的优惠外，项目还推出了“购房免10年办理费”的勾当，今朝只要采办万科东荟城楼盘，即可免去10年共5万的办理费。此外，项目也推出了十多套100平摆布的一口价单元，总价130多万。
科学城板块地铁上盖物业：科城山庄黄金周3期产物样板间表态
萝岗科学城和区府板块别离集中了萝岗*为知名的室第和贸易项目。不少大社区项目今朝已相对成熟，除了万科东荟城，科城山庄也是萝岗大社区楼盘的又一个典型。进入科城山庄，小编发现正在施工的地铁就在科城山庄旁，从项目步行至地铁站仅需两三分钟。据领会，科城山庄是真正的双地铁上盖物业。除了6号线萝岗站外，21号线水西站也将颠末该项目。
今朝科城山庄在售二期锦泽园B13、15栋楼王单元，推266平五房两厅大户型产物，毛坯均价在18500元/平摆布，全数为现楼。固然此次推出的户型加倍适合改善型需要的客户。但项目也同时赐顾帮衬到刚需客的需求，现场发卖告诉小编，项目将在本年年末推出三期小户型产物，主推3～145平的一至四房单元，十一时代样板间将率先表态。今朝具体价*还不决，但其*推的3栋将会是整个三期产物*优惠的产物。
萝岗区府豪宅：新福港鼎峰十一推精美三房单元
众所周知，区府是一个区域*成熟的地段，区域的*要配套均会合中在区府板块，而萝岗也同样如斯。年头，黄埔和萝岗归并，而行政中间则迁徙至萝岗，新的区府板块被寄予了很高的等候。
而本年具有65年汗青沉淀的港企新福港鼎峰的开盘则为该板块带来了新的界说。作为萝岗屈指可数的豪宅项目，新福港鼎峰无论是地段、配套、产物上均有不错的表示。其一期产物在五一时代开盘也缔造了日销10亿的好成就。而在接下来的十一黄金周时代，项目将会推出全新二期A2、A3栋产物，户型为85和88平三房单元，今朝两个户型的样板间均已开放。
家住河汉的谢蜜斯是新福港鼎峰的忠厚粉丝，从一上车就嚷着本身是冲着新福港鼎峰而来。她告诉小编，本身此前在河汉看到新福港鼎峰的产物展示，感觉产物的理念与本身抱负中的糊口很是相似，于是兴冲冲的赶在十一开盘前先来看看房。而达到项目后，谢蜜斯对该项目园林设计更是赞不停口。现实上其社区在园林上的设计也破费了不少的功夫，投入造价近1亿元，初创广州独一的水上钢琴会所，而其目标则是培育业主对于半山豪宅糊口的咀嚼。
中新常识城板块全新项目：万科幸福誉10月开盘
看房团*后一站来到位于萝岗与增城交壤的万科幸福誉。客岁10月，中新常识城规划经由过程。按照规划中新常识城定位为国度立异型区域的焦点区之一，珠三角办事业对外开放立异区和科技金融中间，以及广州东部山川新城优异人才立异的主要基地和生态宜居新城，将来规划生齿将达到18千万人。焦点区将结构1个地铁常识城站、2个轻轨站以及18个有轨电车站点。其规划的落地也带动了整个板块楼市的成长。
万科幸福誉作为该板块全新的刚需生态大盘，将在10月开盘，推出J1、J2、J5、J6、J7、J186栋单元，户型包罗70平的精美适用两房、85～95平典雅舒适的三房单元。项目在日前推出了1成*付的优惠勾当，此外还将在正式发售前送出两个“免*付”置业名额。
万科是业内有名的“建筑巨匠”，其产物在户型的适用率上一向备受赞誉。而此次参观的万科东荟城及万科幸福誉同样也很好的表现了品牌在户型上的优势。
