广州上周房源激增85% 3618套室第入市立异高

网讯 9月，在履历了前两周的平平期之后，上一周广州十一区新增房源终于迎来大**。共派出14涨预售证，此中室第房源3618套，贸易房源436套。达到9月*岑岭，如许为接下来的十一**周做好了充实的预热筹办。看来广州楼市回暖可期，市场上逐渐呈现积极旌旗灯号。

据网数据监控中间*新统计，上周（9月15日—9月21日）广州市十一区共派出14张预售证，此中12张室第预售证，共获3618套房源，环比前一周（1988套）暴增85.16%。此中，花都以1942套预售房源领跑全城。上周贸易预售证斩获2张，共436套房源入市。

金九以来，广州预售房源发放呈下跌走势，**周共获批2867套预售室第房源，环比下跌近15.4%。到第二周，预售房源跌至1988套，环比下跌3成，已经持续两周下跌。上周终于迎来九月岑岭，环比前一周暴增8成，以3618套的傲人成就让人面前一亮。

郊区3451套房源占**花都揽获4证夺冠

上周全市共获批12张室第预售证，与前一周持平，不外新增房源暴涨8成。郊区依然以11证3451套房源的**优势领跑全市，占比93.75%，此中花都斩获4证共1942套预售房源，成为单区供货**。

上周市区仅越秀以167套预售房源，略有所获。自7月以来，越秀区2度获证都由富力东山新六合供给，共325套，属2013年的旧证新拿。本次富力东山新六合获167套房源。

新证方面，包罗贸易预售证在内，上周共获批11张**预售证，比前一周增添4张，占总预售证数目的79%，此中室第新证有9张，花都*有4张，此中碧泰豪苑项目*有2张。贸易预售新证共2张，别离是荔湾新项目邦华·星际II 和黄埔的广州绿地中心广场。

中小户型占比7成 百套别墅入市

房源面积区间分布上，除300㎡以上的户型及别墅之外，各面积区间均有分布，不外依然集中在61-120㎡这个市场*为存眷的刚需中小户型上，这两大面积区间强势领跑，别离占全市房源总量20.78%、50.06%。

上周大户型货量也不少，121-145㎡面积区间共685套；146㎡以上大户型共241套，占全市新增房源数约6.66%，*要由富力东山新六合供给，此中富力东山新六合产物为171-265㎡四房，265-280㎡六房。

值得注重的是，上周预售房源**有104套别墅，均由雅居乐小院流溪供给，为289-293㎡联排别墅，据悉，项目价*12000-14000元/平，总价在350万/套摆布。此刻购房买两层*多可送两层地下一层及地下二层，赠予面积多达240平。

单个项目方面，户型*丰硕、笼盖面积区间*广的项目为花都的好美华庭，户型涵盖86-115㎡两房，130-139㎡三房，141-161㎡四房，163-242㎡复式。

据网数据监控中间*新统计，上周（9月15日—9月21日）广州市十一区共派出14张预售证，此中12张室第预售证，共获3618套房源，环比前一周（1988套）暴增85.16%。