广州室第库存首破14万套 促销走量或仍是主调

日前稀有据显示，广州新房可售货量汗青上初次冲破14万套，8月中旬以来，广州新房可售货量越上新台阶，天天新房可售货量不变在13万套以上。可售货量在金九银十再创汗青新高，*量库存压力下，估计促销走量仍是主调。

花都番禺可售货量均超2万套

据相关网站监测阳光家缘网统计数据显示，9月20日，广州新房可售货量汗青上初次冲破14万套，未售套数为141990套，可售面积为18954386平方米。8月中旬以来，广州新房可售货量越上新台阶，天天新房可售货量不变在13万套以上。可售货量在金九银十再创汗青新高，*量库存压力下，估计促销走量仍是主调。

据相关网站监测阳光家缘网*新统计数据显示，9月21日，广州新房可售货量*多的区域是番禺和花都，均跨越2万套，别离为25911套和21799套；而广州新房可售货量起码的区域是越秀、荔湾和海珠，均低于6000套，此中越秀仅有3079套。

业内阐发认为，尽管今朝大都楼盘平价或低价集中入市，但成交继续下滑、库存压力加大表白楼市“金九”并未如期而至，房企业绩依旧承压。

地产大佬改口认为房价还要下滑

华夏地产*席阐发师张大伟阐发认为，本轮市场转冷更多是因为部门城市前期供给量过大、房价过快上涨等市场自己风险身分堆集，以及前期成交集中释放带来的需求断档。是以，日益强烈的政策微调结果拉动市场成交感化有限。市场苏醒还要依靠于后继信贷政策方面的撑持，这也决议了本年9、10月不成能呈现**式的量价齐涨场合排场。对比2013年，本年的市场行情将较着暗淡。

2014年，唱空楼市的声音增多，任大炮也放下暴涨论，在公开勾当中甚少再说起房价。不外，在接管媒体的采访时，华远地产董事长任志强初次改口，暗示从今朝形势来看，下半年中国经济成长还将是下降的趋向，中国房地产行业难苏醒。“在经济成长呈现下滑时，房地产市场将会呈现下滑，经济成长程序放慢的时辰，老苍生收入和消费能力必然下降。”