二手房公积金贷款 申请资料纷歧致将低价重核

2014-09-23来源 : 互联网

今日起,新上报的二手房公积金贷款申请将要增添告贷人**书、购房发票等资料,若网签合同的成交价、评估价、发票和计税价*纷歧致,将以低者从头审定贷款发放额度。广州住房公积金办理中间(以下简称“公积金中间”)昨日**了一些列办法。

房贷申请增添多项资料

南都记者昨日获悉,公积金中间向广州市住房置业担保中间、各承办银行发函,要求从今日起,新上报的二手房贷款申请须增添多项资料。包罗告贷人**书、购房发票**联及*付款银行转账或存现凭证,各网点在查对无误后,将两者复印件与*期购房款收条一并扫描至贷款系统的“*期发票或收条”项。

有业内助士认为,一手房开辟商受到的监管较为严酷,大型开辟商对资金的监管也较为规范,是以“钻空子”的环境*要发生在二手房买卖。生意两边一般在拿到同贷书后,经由过程撤销网签,从头以较低价*成交,可以规避部门税费等。“此刻这类客户已经比以前削减良多,所以受新办法影响的群体不会太大。”

各网点在上报中间规模审批前,必需再次查看对应的二手房网上买卖信息,买卖过户时的网签合同应与资料审批时的合统一致,不然公积金中间将不予放款。该中间将同时查对网签合同的成交价、评估价、发票和计税价*,若是纷歧致,将以低者确定典质物的价值,而且以此从头审定贷款发放的额度。

两次过期还贷遏制提取

因为8月起广州公积金实施“限额发贷”,今朝已积压了不少已上报贷款系统但未完成放款的贷款申请。值得注重的是,针对这部门申请,公积金中间暗示,各网点须在各审批环节从头严酷审批。

公积金中间要求,若是有承办网点没有严酷把关,呈现审核不严的环境,中间将停办其公积金贷款营业承办的资格。买家的公积金贷款一旦过期没有还贷,将会被暂停提取直到还贷正常,若是呈现持续两期或以上过期,甚至会被遏制公积金提取。

此外,公积金中间近期共同公安部分,查处了多起职工经由过程不法中介供给子虚户口迁徙证实资料(户口本)套取住房公积金的案件。

别的,不少单元和职工反映,接到号码为“+40012329”的来电,奉告“单元账户异常扣款失败”、“小我贷款未还清”或“公积金账户被强制转移”等内容。该中间在官网发布声明称,客服热线*要用于接听缴存单元、职工来电咨询和后续跟进解答问题,除此之外不会自动向单元和职工去电。若有疑问,可直接拨打12345(联通和电信用户还可拨打12329),或联系该中间住房公积金经办网点。

提个醒

老外办公积金要护照

获得在中国永远居留资格的外国人打点开户、提取、转移等公积金营业时,除了供给《外国人永远居留证》外,还需要供给护照作为正当身份证件。近日,广州住房公积金办理中间在官网发布弥补通知。

此前,按照《外国人在中国永远居留享有相关待遇的法子》,获得中国永远居留资格的外国人可按照《住房公积金办理条例》的划定,在工作地缴存和利用住房公积金,分开该地域时,可按划定打点住房公积金的提取或转移手续。获得在中国永远居留资格的外国人打点开户、提取、转移等营业时,需要供给《外国人永远居留证》作为正当身份证件,其他划定同中国境内涵职职工。

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