外来房企十一也疯狂 抢占广州市场还走优惠路线

2014-09-23来源 : 互联网

编者按:2014年的金九银十,在成交持续低迷、限购松绑、房贷收紧等布景下,被付与了更多的意义。作为本年*关头的楼市节点,金九银十的战绩将决议本年*后几个月的楼市风向。当局、开辟商以及泛博购房者纷纷卯足了劲开*,楼市在“金九银十”可否满血新生?广州网大型筹谋《金九银十*收大计》,将从房企促销*收、**区域阐发、地盘市场以及买家*房等方面为您直击楼市战况,敬请等候!

网讯 2014年8月房企发卖业绩环境显示,排名前三的别离是万科、保利、恒大,均为粤派房企。而在总业绩上,继万科中海后,恒大、保利、碧桂园也即将跨入千亿阵营,几乎都是粤派房企。而非粤派房企中的千亿房企只有绿地一家。要想在粤派房企的领地广州*占本身的市场空气,外来房企如新世界、方兴、凯德等也在找寻致胜的法宝,打造本身的特色,从专有范畴中各个击破,占有一席之地。

在金九银十时代,尤其是即将到来的十一,外来大鳄们又将有何动作呢?明面上的降价似乎历来不是外来房企的气概,但各类优惠手段仍是很值得等候的!

绿地集团十一推新品 给你点颜色看看

作为上海房企的绿地集团,是是中国*一一家以房地产开辟经营作为焦点主导财产的世界500强企业,也是中国房地产**企业之一,在2012世界企业500强排名第483位,在2013中国企业500强排名中位列第36位。这标记着绿地集团品牌地位、**影响力和综合竞争力再次跃上新的高度。

2011年绿地集团进驻广州,短短两年时候开辟了包罗白云绿地中间、金融城绿地中间、禅城绿地中间*批项目在内的区域地标综合体。据悉,广州绿地中心广场是绿地集团旗下产物线中定位*高端的系列,不仅产物硬件尺度为区域*领先设置装备摆设,项目规划及设计定位都将是区域的标杆之作。该项目主打55㎡LOFT公寓,在十一时代,享1万抵9折优惠。

别的,9月20日,绿地旗下新项目绿地时代云都汇开展彩跑活动,堆积数千人介入彩跑派对,在将勾当现场打造的五彩斑斓的同时,绿地·时代云都汇睁开了三大营销行动。据悉,该项目撑持3年全款返还,保本避险,6%的固定年化收益,15万即可付*付,付款周期*长逾365天。从底子上解决了投资过程中的难题,做到给楼市投资点颜色看看!

在国庆时代,绿地·时代云都汇将加推3.3米挑高39-78㎡酒店式公寓,价钱19000元/平-21000元/平,今朝诚意金挂号更享受1.5万抵15万钜惠!

新世界广州豪宅领甲士 高峻上**范实足

在广州,新世界地产做豪宅可谓有口皆碑,珠江新城的凯旋新世界,楼价在广州一向名列前茅,住客既有商界大腕,也不乏**高管。低调的别墅项目金湖花圃,则成为了广州外国领事们的聚居地。新世界地产早期在二沙岛打造的新世界棕榈园,至今仍是广州豪宅的代表之作。现在,新世界地产已成为广州豪宅的大赢家。

作为广州的豪宅领军企业,新世界中国在广州地产界举足轻重。而身为新世界中国地产华南区域的掌舵者,耿树森抱负中的社区,就是“**化的社区”,分歧国籍的人协调地糊口在统一个社区里,社区办事程度和**程度相当。

据悉,在这个“金九银十”时代,新世界中国地产(华南)旗下广州凯旋新世界、金湖·翡翠山、嘉云府,及佛山广佛新世界、肇庆岭南府五盘均有新品表态。刚需方面,新世界打造的楼盘同样精美适用,在金九银十时代优惠也十分诱人。如位于金沙洲的金名都,均价 15500 元/平方米,主推户型有80-88㎡的两房及94-102㎡的主套三房,还可享有小户8千抵8万、大户1万抵15万的优惠。

方兴初次进军广州 斥资百亿打造滨海城市综合体

近年来,作为央企布景的方兴地产(00817,HK)在各地频现造城打算。*热点的莫过于本年砸101亿再夺上海闸北区大宁路街道325街坊地块,折合楼板价达47609元/平方米,刷新上海地王记实。而在客岁,方兴地产也一口吻以19.5亿拍下广州南沙的两块室第、商办用地,储蓄下本身进驻广州的弹药。

本年,作为方兴地产在广州的第一个项目南沙金茂湾,一期LOFT公寓、滨海高捧住宅等已经起头周全扶植。据领会,将来南沙金茂湾将成为广州*座**化滨海城市综合体,涵盖超五星级酒店、超甲级写字楼、粤港汇贸易中间、滨海洋房、企业CEO官邸等业态,环抱10里滨海红树林、亚运场馆、广州外国语黉舍。

南沙金茂湾是方兴地产带着深耕华南区的重大计谋方针,斥资100亿,打算用十年时候全力打造广州*个大型滨海城市综合体。估计在10月份推出*期40-90平方米南沙*一5米层高的全海景LOFT公寓产物,今朝诚意挂号可享受2万抵8万优惠。

凯德带来新加坡糊口理念十月推新优惠多

凯德集团是亚洲规模*大的房地产集团之一,总部设在新加坡,并在新加坡上市。集团的房地产和房地产基金办理营业集中于焦点市场新加坡和中国。凯德延续了新加坡花圃式小区的气概,在广州打造的楼盘十分正视景观设计和栖身舒适度,拥有分歧的设计理念及糊口理念,充实操纵山体资本,把天然与建筑与糊口融合。

在广州,凯德已经打造了包罗凯德?河汉新作、御金沙、凯德广场?云尚、广州雅诗阁办事公寓在内的的一系列代表项目,向广州市场供给跨越1万4000套室第单元及760余套办事式公寓,并作为合作投资方周全介入大坦沙岛地域更新革新项目,是在广州投资*大的新加坡房地产企业。

而凯德在广州*大的项目,莫过于同样位于国度级新区广州市南沙区榄核镇的凯德·新玥。该项目已于本年5月24日正式开盘。本年打算一期共推665套高层洋房,*批推A3、A4 栋,共248套。凯德·新玥是凯德集团*进南沙的**项目,将被打造为大型**化社区,而且户户朝南且大部门户型南北对流并设置装备摆设入户花圃,项目拥有约4万㎡的综合贸易配套,糊口栖身十分便利舒适。

另一个值得一提的项目是位于白云区的御金沙,该项目是坡凯德置地和香港丽丰控股联袂打造的。小区比来的地铁站为地铁6号线*发站浔峰岗站,自带约3000平方米的贸易配套,可以根基知足业主的日常需求。御金沙估计10月推出【澜山】组团,价钱待定,现可享1万抵98折。



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