广州公积金中间:贷款170亿元限额 本年有望放宽

2014-09-24来源 : 互联网

近期广州公积金月度贷款额度因频遭“**”而备受存眷。本年初定的贷款总额只有170亿元,而截至9月1日,已批出和在线待审批的贷款总额已超出限额。这是否意味着9月份起头递交申请的公积金贷款,要比及来岁才能放款呢?记者昨日从广州住房公积金办理中间(以下简称“公积金中间”)领会到,年度贷款额度必定要节制,但节制总额仍有不确定性,不解除冲破170亿元的可能。

本年贷款额度有可能超170亿元

公积金中间暗示,因为本年楼市进入调整期,成交放缓,是以连系存贷比进行预估,初定了170亿元的年度贷款额度。但到本年8月,发放的贷款金额已达到156.56亿元,截至9月1日,在线待审批的贷款还有超万笔,涉及金额达49.63亿元。

有市民担忧,9月1日连夜去列队申请的公积金贷款,岂不是要比及来岁才能放款?

“按存贷比节制年度额度是必定的,但额度*终是否确定为170亿元仍有不确定身分”,广州住房公积金办理中间有关人士透露,不确定身分包罗良多,包罗即将召开的公积金管委会是否会考虑到今朝的申请环境等。不外,今朝尚未有明白的管委会召开时候,此次管委会的召开也将确定公积金贷款新政的*终版本和实施时候。

部门购房者转贸易贷款

据领会,因为公积金贷款额度有限,几乎每个月都“秒光”,今朝番禺等区的楼盘已明白不接管公积金贷款。

汇瀚按揭公司的区域司理何世雄介绍,他们的客户中,有约1/3购房者将公积金贷款申请转为贸易贷款,*要是对何时能轮候上没有决定信念,不少家庭但愿在过年前收楼入住。别的,贸易房贷近期利率下调,转商贷成本比之前略低。也有业主提出,不接管公积金贷款购房的买家,但只占少部门。

大部门业主仍比力谅解买家用公积金贷款购房,因为今朝市场比力冷僻,不像以前有良多准买家。若是**了公积金贷款买家,很可能等下个买家也要等两三个月,跟等公积金放款时候也差不多。

公积金中间“晒家底”

(1)2014年1月至6月:

●净增缴存单元0.36万个,同比增加9.71%;净增缴存职工13.86万人,同比增加16.8%;新增缴存额255.17亿元,同比增加24.16%;缴存余额70.86亿元

●共有59.02万人次提取住房公积金184.30亿元,同比增加别离为13.06%、9.66%,提取率为72.23%

●实现增值收益14.63亿元,较上年提高150.94%

(2)截至2014年6月底,积年累计:

●共有5.60万个单元的398.96万名职工缴存了住房公积金,缴存总额3019.49亿元,缴存余额1060亿元

●共有828.57万人次提取住房公积金1959.49亿元,占缴存总额的64.89%

●实现增值收益85.83亿元,已上交市财务廉租住房扶植弥补资金39.43亿元

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