琶洲回迁工程已近尾声 全村回迁进入倒计时

日前，记者获悉，琶洲村旧改项目工程扶植已接近尾声，18栋回迁房工程扶植进度喜人，6000多套回迁房即将落成。届时，琶洲全村2000多户村民将竣事临迁糊口，全数原址回迁。

工程扶植近尾声 琶洲村旧貌换新颜

据悉，琶洲村**后，将释放面积跨越800亩扶植用地，所得地盘资本将用于市政道路、滨江绿化带等市政公配扶植、村社物业进级**、黉舍等糊口配套举措措施扶植，建筑密度从62%降低到18%，但绿地率从4%上升到46%，市政用地从2%上升到16%，公建配套面积从约0.8%上升到约6%，估计村民年均分红从2000元上升到30000元以上，扶植指标“一降四升”，琶洲村**实现多方共赢。

从琶洲整村**办事中间进入村内，只见回迁区18栋楼体已全数封顶，Art-Deco气概建筑外立面排栅已拆，楼面全貌完整揭示，相关配套建筑也根基施工完毕。据悉，该回迁房项目共计6000多套房子，为了让村民如期对劲收楼，包管回迁安设工作的顺遂进行，负责工程扶植的保利地产公司正在进行*后的收尾工作，尽心尽力向村民交付一个**的新家园。

双监理模式 村社带领亲把质量关

参观当日，骄阳炎炎，记者在现场看到保利的施工步队正在严重、有序地开展工作，偶然有村民颠末，**热情打号召，趁便扣问进度，村民和施工步队熟络如家人。记者很是好奇：这么大的工程项目，村内是若何**工程质量？

接管采访的联社负责人很是坦然，向记者介绍了村内的工程监管束度：在琶洲村的扶植过程中，保利邀请懂工程的村民成立了20多人的专业监理队，由各社正副社长担任监理队负责人。监理步队天天到现场监视施工过程，查抄施工质量，每周二与保利工程队召开工作例会，会商施工过程中碰到的问题。在村社带领和保利的配合尽力下，所有细节跟进和验收工作都由村民亲自把关，保利积极共同，形成了一个扶植主体，两个监理单元的施工监控模式，联社方面很是安心。回迁安设房项目获得了广州市2013、2014年布局优良样板工程和2012—2014年广东省平安文明施工**工地等声誉，并于2013年10月经由过程了国度住建部建筑节能专项查抄。

回迁小区成香饽饽 室第房*上涨5倍

会展经济使得琶洲衡宇租赁市场持续*爆，据悉，琶洲村曾经的室第房*约每平方10元，今朝已上涨到每平米50-60元。今朝琶洲50平方米摆布的两居室公寓，月房*已达到4000元以上。

不算衡宇出租带来的房*收益，村民自身房产价值的晋升，更是让琶洲村成为万万财主堆积地。村民的室第价值由原先的每平米5000元上涨到每平方20000多。以每户200平方米-300平方米的回迁房面积计较，琶洲村民回迁后即坐拥几**房产价值,。正如琶洲联社负责人所言，在城市中轴旁边****的琶洲，村民一旦拿到回迁房，就直接跻升为拥有固定资产的万万财主了。

新建湿地 扩建祠堂 琶洲白叟盼回家

回迁社区在教育上配建了幼儿园、小学，解决村民后代上学问题；在休闲娱乐方面，小区内新建了泳池、糊口广场、湿地公园等举措措施，供给休闲健身好场合；在文化方面，扩建了原有的徐氏、郑氏祠堂，还在原有建筑根本之上改建了一个岭南文化广场，特意邀请艺术家在项目上设计“光阴的村子”和“琶洲村影迹”等艺术品，反映琶洲村的汗青变迁。整个小区布满了人文情怀。

看着即将完工的新房，村民们对将来的糊口布满了但愿。此中*欢快的莫过于村中白叟了。街坊徐大爷感伤万分：“租外面的房子，各类不便利，生疏情况没有伴，一天到晚想找个熟人措辞都没有。并且为了省*，我们一家租了个楼梯房，天天爬楼累得腰尖盘凸起的老弊端都犯了。天天盼，终于要回迁了，其实太好了。”旁边的阿婆也很动情：“没想到我半截身子都入了黄土，竟然还能有机遇住上这么好的房子，祠堂还变得这么标致，其实太好了！”喜悦之情溢于言表。

自从工程起头今后，白叟们暗示天天城市来到这里看看进展，对此，记者深深地感触感染到了白叟们对回迁的期盼，一颗落叶归根的赤子之心，但愿他们早日梦圆。