公积金贷款“强制担保”对谁有利？

报载，住建部7月已明令住房公积金贷款打消强制担保和保险，但广州、惠州、梅州迟迟不执行。在前天的“民声热线”节目中，此事被几回再三追问，终于有了一个打消的时候表：梅州、惠州下个月打消，广州打算本年底打消。

面临责问，广州市住房公积金中间回应称，要求贷款人买保险或做担保，是由公积金办理委员会决议的，*要是考虑公积金中间跟贸易银行的性质纷歧样，有需要采纳办法去提防贷款风险。

这个说法貌同实异！住建部7月份明令“打消强制保险、**和担保及其他不合理收费”，申明强制保险或担保原本就不合理，与“提防风险”是两个层面的问题。既然其他处所都可以打消，莫非偏偏广州有风险？

更蹊跷的是，据报道，广州公积金中间正慢慢把强制保险转为强制担保，费用更高，并且今朝广州具有住房置业担保天资的机构只有一家——广州市住房置业担保中间，而它是由广州住房公积金中间直接办理的自收自支单元。这已**操纵行政垄断为部属单元输送营业！

据媒体粗算，本年1-7月，广州公积金贷款发放了140多亿，按每笔50万元计较，就有28000笔贷款，若每笔贷款收取担保费3000元，就有8400万元的费用。当然这个数字未必**，但必定不是小数。广州公积金办理部分有需要交接清晰：“慢慢转为强制担保”到底出于如何的考虑？是不是存在好处瓜葛？！

住房公积金是缴存者本身的*，它属于**所有，是以，公积金的贷款利用法则应该有利于贷款的缴纳人，而不是公积金的办理机构。据说《广州住房公积金小我购房贷款实施法子》曾两度收罗定见，此中的贷款担保条目曾有点窜，原先的担保体例只要求由合适前提的担保机构为告贷人供给担保，后来点窜为“由本市行政区域内具有住房置业担保天资的担保机构供给担保”，这就是广州市住房置业担保中间！若是公积金是由缴存者本身来管，《贷款实施法子》理应对缴存者有利，对需要贷款的缴存者有利！但若是是由办理者来管，又没有充实的公开和监视，可能就只会对办理者有利了。

正因为有如斯庞大的好处，哪怕是有住建部的要求，广州公积金中间仍是能拖则拖 ，可以或许拖过“金九银十”就拖过“金九银十”，可以或许拖到年末就拖到年末，还冠冕堂皇地说什么“做了担保对公积金（中间）来说，我们多了一个垫付跟催收的（办事），就比只买保险好了。”试问，莫非年末事后打消担保，就****了吗？

我们认为，省住建厅就是应该加大监视力度，让广州住房公积金中间早日打消强制保险、**和担保及其他不合理收费！

事实上，住房公积金是老苍生本身的*，公积金在购房人的购房支出中所占比例也不大，借使倘使公积金办理机构在科学决议计划、**办事、**监视等方面令人失望，倒不如直接将住房公积金（免税）纳入工资发放给职工，让老苍生本身去支配，让所有买房者自由选择贸易贷款！