花都22万平"巨无霸"宅地二度暂停拍卖

网讯（文/陈绮云）原定于今日（9月25日）拍卖的花都区狮岭镇长岗岭等两宗宅地地块，却在临拍卖前夜暂停拍卖中止来由为“因案件处置需要”。据领会，此次是该*无霸地块的第二次中止出让，此地块曾于2013年4月25日推出，*终被市中院撤回委托拍卖。

据悉，此次让渡用地总利用权面积225921.51平（约22万平），起拍价145177.1623万元（约14.5亿），楼面地价3780元/平，比拟2013年的初次让渡，利用权面积不变，但起拍价增添了6.7亿。

室第利用权限还剩50年 楼面地价3780元/平

花都区狮岭镇长岗岭两宗用地以栖身用地为主，并包含部门小学用地以及贸易金融用地，地盘残剩利用权限为室第50.4年，贸易20.4年。按照**的估价陈述，用地楼面地价为3780元/平，地面地价为6426元/平。

拍卖出让需有3个以上竞拍者 2009年至今成交率仅58.3%

此次两宗室第用地是整体拍卖，即两宗地块归并成一宗，本次地盘采用让渡拍卖的体例，据网统计，从2009年至2014年，广州（不含增城从化）经由过程让渡拍卖体例共12宗（算上此次让渡拍卖），成功成交仅7宗，成交率仅58.3%。

据领会，本年6月23日，增城5宗地也采用拍卖体例，然而仅一宗贸易地溢价近80%成交，其余4宗宅地均流拍。网现场采访增城地盘房产买卖所所长郑扬柏，其暗示，采纳拍卖出让的体例门槛比挂牌出让更高，挂牌出让只要有竞价报名便可成交，但拍卖出让必需要有3个及以上的竞拍者才能进行。