促销:弄准定位比赶潮水主要

与电商合作，多搞点勾当，也许都是不错的营销体例，但并不是所有的楼盘都适合这种体例，开辟商应该有的放矢，找准本身楼盘的方针定位，然后才能追求到*合适本身的体例。

和电商合作也许简直是当下地产行业内*热点的推销体例。此刻各大开辟商，不管楼盘位于广州的越秀区、河汉区，仍是花都区、白云区；不管是刚需小户型，仍是豪宅大别墅，都在跟风与电商合作。但楼盘是否适合这种合作，这种营销可否真正达到结果，却未必如开辟商想的那么夸姣。好比一些偏远地域的楼盘，其实更适合当地买家，但开辟商不在当地多专心宣传，偏偏要经由过程电商去广州“拉人”，呼啦啦一群人曩昔了，真正签约购房的却甚少。

再说另一种营销体例——搞勾当。一些郊区楼盘，借着*细**周各个周末，各类“造节”，搞出一大堆花里胡哨的勾当来吸客，好比美食节、旅游节、少儿才艺大比拼等等……人是吸引到了一大堆，并且还有不少是开辟商出格喜好的“广州客”，然而，良多人玩玩就走了，真正买楼的却没几个。

有良多楼盘位于离市区较为偏远的地段，好比在花都区，或者在广佛交壤处，如许的楼盘往往会碰到一个问题：针对的客户群在哪里？不少媒体记者在去领会一个新楼盘时，总会问到如许一个问题：广州客多仍是当地客多？或者在去现场看楼时，发卖人员也会问：请问您是从哪边过来看楼的呢？这申明楼盘的客户定位十分主要，若是在花都区的某个项目更适合当地的采办者，则有再多的广州客过来看房，也是起不了促进成交量的感化的，*多只是增添所谓的“人气”。

有**曾经提出，楼盘推销的*好法子，除了降价别无他法。而笔者认为，与电商合作，多搞点勾当，也许都是不错的营销体例，但并不是所有的楼盘都适合这种体例，开辟商应该有的放矢，找准本身楼盘的方针定位，然后才能追求到*合适本身的体例，达到真正的营销方针。