碧桂园黄品良:从城市规模方面看限购不该该打消

编者按：本年前8个月，中国房地产投资增速放缓，销量持续下降，库存面积不竭加大，楼市呈现进一步恶化迹象。在全国房地产市场不开阔爽朗、观望情感稠密的环境下，广州房地产市场供给维持高位，但成交持续低迷，今朝单周签约量仅维持千套摆布。广州楼市“金九”未现，接下来的十月可否“镀银”，四时度楼市会否触底反弹？ 9月26日，中国指数研究院特邀多位业内**及开辟商，配合切磋2014房地产市场形势及四时度走势，在概念碰撞中点亮将来楼市走向之路。

网讯 为提振房地产市场，各地迩来纷纷打消限购，限贷政策也在松动中。业内助士阐发，跟着限购打消，政策市渐行渐远，楼市起头步入市场化时代。有关**也指出，不要期望限购打消市场就会回暖，将来楼市调控将更多地依靠市场化的长效机制。在本次的钻研会上，碧桂园集团广清区域投资司理黄品良则认为，从城市规模方面来说，限购不该该打消。

黄品良暗示，限购是指限制外埠人在中间城市买房，此举也是为了节制城市规模的成长。而新一届当局也表白要按捺大城市的成长。是以说，从城市规模方面来说，限购不该该打消，而不是从房地产方面来看的。与此同时，黄品良认为打消限购队经济的带动感化是比力大的，出格是在今朝经济有必然下滑的环境来看。但打消与否，关头在于当局。

房地产市场进入理性回归阶段

本年以来，房地产市场投资增速放缓，销量持续下降，环境十分不开阔爽朗。本年*后一波**楼市金九银十的到来也未能拯救这一场合排场，不少人对此都内心不安，对此，一向活跃在一线市场的黄品良把楼市比方成了股市，他认为此刻楼市进入了熊市阶段，传统的板块很难再有所作为。

黄品良认为此刻的房地产市场进入理性回归阶段，行业及财产月越来越规范化，利润越来越合理。

碧桂园更注重业主营销

本年“**羊”万科针对自我模式进行调整，策动了“全民掮客人”制。对此激发了普遍的热议。而在此次的钻研会上，中国开辟商学者也对此进行了会商。碧桂园集团广清区域投资司理黄品良暗示：碧桂园除了员工=营销，也注重业主营销。据领会，本年9月，碧桂园在广州推出了老业主凭1元*在项目发卖中间换购1张面值1万元的购房券，可按已购产物的类型兑换响应数目。购房券可由业主自用，亦可转赠利用。