黄金周看市:广州北十一新货价钱“笋” 货量多

2014-09-28来源 : 互联网

北部看房线路景观优势凸起,青山绿水,生态大盘林立

●看楼路线:保利云禧-华发四时-凯云新世界-颐和大院-自由人花圃-嘉汇城-绿地·新里缇香第宅-雅居乐万科热橙-路劲悦峰-保利悦廷-珠江壹城-广物荔山雅筑-君源·御湖城

广州北部看楼路线从白云到花都到从化,*大的看点是产物丰硕、景观优势凸起,看楼、休闲度假两不误。一般地,越往北走,楼价越低,到了从化,根基是广州楼市的*低价。

看点1:白云豪宅“超模”养眼

“金九银十”档期,白云区的产物以亮丽的豪宅方队为主打,集中在白云新城板块。

从白云新城一路北行,满是“高峻上”的**产物。豪宅“超模”各具看点:万科峯境的垂直绿化理念、保利云禧的大气宇观山客堂、凯云新世界的瞰山平墅、“新丁”华发四时的景观大宅、颐和大院的湖山一色,从舒适型的改善型产物,到**改善型产物,再到**奢华的**产物,出色纷呈。当然,售价也不会低,*低价为3.8万元/平方米起,主流售价在4万-6万元/平方米之间。

看点2:花都“新丁”或有笋价

在北部看楼路线中,货量*大、刚需买家*值得存眷的是花都板块,供给量丰硕,还有不少新盘。

除绿地·新里缇香第宅、雅居乐万科热橙、路劲悦峰、保利悦廷等大房企的新盘外,尚品雅居、卓粤花圃等小型楼盘也不竭推出,产物包罗通俗洋房、城市别墅、公寓等,刚需户型占比超七成,*受刚需买家热捧的两房、三房中等户型也有较多选择。价*多样,主流售价为7000-1万多元/平方米。因为货量较大,估计**周会有“笋价”(粤语,“廉价”的意思),不妨重点存眷首度入市的“新丁”大盘,一般而言,这类“新丁”因为没有价*负担,首期入市可望有“惊喜价”呈现。

看点3:从化“5字头”选择多多

这个档期,从化板块也是新盘林立,*大的特点是价*优势凸起,可称得上是“广州楼市的*低价位”。

全新入市的新盘有荔山雅筑、景业荔都及珠江壹城,主力产物为70-140平方米的两房至四房,价*优惠,估计“5字头”起便有买卖,以紧凑户型、带地铁、大规模为卖点。对改善型买家,从化情况好的房子也有不少,好比位于石门山丛林公园旁的君源·御湖城,售价“6字头”起,改善栖身门槛较低。

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