十一黄金周睇楼一本通!白云新货少新盘更缺乏

本年国庆恰逢重阳，不少市民打算着登高郊游，而纵观广州市适合一两天的自驾游产物，大多集中在花都、从化、清远一带。其实，驾车一路北上，从白云到花都到清远，这一条路线除了集中多个天然旅游景点外，仍是城区至城郊到远郊的看楼路线。

在白云区，你可以西至金沙洲看房，东至同和路时代花生看房，而北部的岭南新世界、金湖翡翠谷等楼盘也会让你恨不克不及试住一回。

从白云到花都车程不外10多分钟，就能到新机场板块，这里集中了嘉汇城和自由人花圃，国庆又冒出雅居乐和万科两大开辟商联手打造的热橙，紧凑型户型是其“撒手锏”；花国都区则有扶植北路绿地新里缇香的新盘开放，属于豪宅级别。

从化“撤市建区”炒作一回后，楼价依然不温不*，对于自住型买家来说是一大福音，两大新盘“十一”开放，珠江壹城以及广物·荔山雅筑，户型选择多，价*也“亲民”。

广狷介速因频仍修路而备受市民诟病，国庆时代高速公路免费，估计车流迟缓是“逃不失落的”，沿路大盘云集，北部万科城和美林湖货量充沛，若是不赶路不妨绕到大楼盘里转一转，此外佛冈路段四周的勤天·熹乐谷比来新开盘。

客岁出让的地王项目到本年“十一”仍然动作不大，导致白云本年“十一”亮点十分缺乏，几乎没有**盘之余，货量也在萎缩，根基是老盘新推。*一的**盘保利珑熙也在8月份*闸开售。

从价*上看，除了金沙洲一带的房子外，白云其他区域的楼盘更适合改善型买家，代表项目包罗时代花生II、岭南新世界、凯云新世界、万科峯境等。投资型公寓*要有绿地·时代云都汇，**豪宅盘则有金湖·翡翠谷和颐和高尔夫庄园。

相关网站对阳光家缘签约数据的监控成果显示，近半年来白云区室第签约均价为21522元/m2，卖得*好的项目仍然是保利西海岸，近三个月签约288套，签约均价20317元/m2，之后是深业江悦湾，3个月签约278套，签约均价15945元/m2。星汇金沙、时代花生II和岭南新世界也是白云区的主力发卖楼盘，星汇金沙单价在1.65万元/m2摆布，时代花生II和岭南新世界别离在白云新城两侧，签约单价根基在2.33万元/m2。签约记实还显示，3个月来白云区单价*高的沙太路豪宅金湖花圃，单价迫近5万元/m2，可以说是白云*贵盘。

看楼

路线精选

白云山周边缘线

自驾车可先前去广州大道同和四周时代花生II。从同和往同泰路标的目的开，转至白云大道北永泰凯云新世界。顺着白云大道往南开，至白云新城云城东路四周的保利云禧。之后向大金钟标的目的行驶5~10分钟可达到万科峯境。

单价高峻户型居多

更适合改善型买家

时代花生II价**要在2.3万~2.5万元/m2摆布，90多平方米N＋2户型相当“煞食”。凯云新世界在超大社区岭南新世界旁，在售80~240平方米的两房至四房以及六房单元，报价*要在3.5万元/m2以上。保利云禧是白云新城的低密度豪宅，165平方米三房与183平方米四房*后加推，总价在660万以上。万科峯境“十一”时代有78平方米两房、95平方米三房以及135平方米四房可售，价*从2.8万元/m2起，*要价*区间在3.2万~3.5万元/m2。

公共交通：地铁2号线翱翔公园站出，打车约5分钟可到万科峯境；2号线白云文化广场站出，步行约10分钟可到保利云禧；3号线白云大道北站出，往岭南新世界标的目的走约8分钟可到凯云新世界；3号线同和站出，步行至同沙路口搭楼盘穿梭巴士约3分钟可抵时代花生II。

沿路吃喝玩乐：时代花生II四周有多家大型购物商城、片子院和食肆，万科峯境和保利云禧则都接近白云万达广场和5号停机坪等商场。不管自驾车仍是地铁，到这线路看盘的市民完全可以连系美食和娱乐购物于一日。

罗冲围—金沙洲线

从内环路往增槎路标的目的至罗冲围客运站侧，开入松鹤街至江边，可见到保利珑熙，从罗冲围往金沙洲标的目的开，下了金沙洲大桥后，先转至彩滨中路，再沿江往彩滨北路开约5分钟可抵深业江悦湾和保利西海岸。之后，往北沿江开约2分钟再向西，按照金名都指示牌3分钟可到楼盘。金名都旁还有广物·山海名门。向南往广州浔峰岗标的目的开2分钟摆布，可看到地铁6号线浔峰岗站旁的御金沙。在转盘处按照指示牌标记可前去万科爱地社区旁边的星汇金沙。

单价适中户型紧凑

“刚需”买家看过来

保利珑熙是**盘，户型涵盖73~141平方米两房至四房。深业江悦湾除了紧凑两房三房外，近期也推出大户型单元，该盘近一个月签约价约1.6万元/m2（毛坯）。保利西海岸近期仍主打适用80平方米和96平方米两房三房，甚至有不少两房三房可以望江，*要报价区间在1.8万~2.4万元/m2。

金名都为佛山楼盘，已不限购，在售80~121平方米的两房至三房，售价在1.4万~1.7万元/m2，别的也有172平方米的大户型在售。广物·山海名门同样以“刚需”户型为主，精装价*约1.6万~1.7万元/m2。御金沙是广州楼盘，有望10月份推出**组团。而星汇金沙今朝在售叠景楼王拥有79~95平方米的适用两房三房，价*1.7万元/m2，毛坯均价1.4万元/m2。

公交路线：地铁6号线总站浔峰岗站出，不少金沙洲楼盘会在此站派驻发卖人员带客；建议市民看楼前*好先致电项目发卖中间具体咨询。

沿路吃喝玩乐：金沙洲今朝只有中海金沙湾旁边的国昌城市广场比力多食肆，但该商场距离金沙洲在售楼盘比力远。