广州分站
广州分站
广州北部处处是风光，可能你一起头只是仓促赶路的过客，在楼盘里随意看楼或许就成了业主。
对于置业人士来说，白云价*为2.5万~3万元/m2摆布，金沙洲在1.5万元~2万元/m2之间；花都价*在8000~1.5万元/m2；从化则在“6字头”至“8字头”之间；清远则更持久盘桓在“五六字头”。
国庆时代，北部不少楼盘的价*都让人怦然心动，例如花都新机场板块的嘉汇城和自由人花圃，两大楼盘都推出二期，且价*也有所回落，以一期价*作为二期开盘价，而该板块的新秀——雅居乐·万科热橙，也以紧凑型的户型以及“价*杀手”的开盘气概，让购房者对后国庆的楼市有所等候。向北置业，单套物业总价在100万元摆布，不少家庭都可以轻松应付。
假期置业，*怕过后悔怨。北部置业，将来有轻轨以及吹风中的地铁8号线北沿线接驳，前景不错，可是但愿10年内表现升值并可以套现离场，或许纷歧定实际，***好抱着买度假房“第二居所”的心态来置业，才可以避免过后悔怨。
地铁9号线2016年通车，地铁8号线北沿线将延长到花都甚至清远……比来有关花都交通配套的新闻频见报端，对于选择公共交通东西出行的“刚需”一族来说，这无疑是重大利好。据阳光家缘9月份价*统计，花都成交套数463套，成交均价在9087元/m2。
**盘多达12个
“十一”**月时代，花都区估计有15盘推新，**盘就有12个，如扶植北路的绿地新里缇香和花山镇的雅居乐万科热橙等。
从价*来看，花都区比来一个月的网签价*大致平稳，在成交前五名的楼盘里，颐和盛世和颐和山庄成交价在“五六字头”；三东大道的保利花城始终维持在1.1万元/平方米以上的签约价；广州北站区域的祈福万景峰则在“9字头”，狮岭镇的御华园在“8字头”。自客岁起头，受2013年3月的新“国五条”鞭策，花都区“置业凹地”的地位大幅晋升，短时候内价*变更较大，客岁初“8字头”的楼盘，客岁底已卖到过万。本年因为受到整体经济氛围不景以及楼市调控持续的影响，花都区价*暴涨势头不再，例如新机场板块的两个楼盘推新，开盘价已回落到一期的价*。
中小户型*热卖
若以产物类型分，大部门楼盘都是中小户型当道，三个主力供货盘——雅居乐万科热橙、路劲悦峰和绿地新里缇香都有“刚需”产物上市。雅居乐万科热橙为紧凑设计，82~95平方米全为三房设计；路劲·悦峰户型涵盖64~80平方米两房，89~128平方米三房，以及143平方米四房，路劲隽悦豪庭一二期全为毛坯交楼，三期悦峰则为带装修交楼；位于花都中间区域的绿地新里缇香，由5栋29~31层的板式洋房构成，主力户型为57~186平方米的一至四房。**盘保利悦廷位于风神大以南，天马河西面，位处在建中的地铁九号线汽车城站出口四周，将建8栋12～32层的高层洋房，户型涵盖75～134平方米的精美两房至奢华四房，尤其以83平方米适用三房为主力户型。
至于旧推新的大盘，如嘉汇城和自由人花圃，二期推出多种户型可供遴选，相信与一期一样，两房三房户型将*受追捧。
清远
旧盘新推货量充沛
**盘推摄生别墅
清远固然离广州距离不近，但不少楼盘仍是吸引广州客前去采办，尤其是近期传出广清城轨将与广州地铁8号线接驳的动静，更吸引了不少买家将目光投向这个价*凹地。此中以广州买家为首要方针群体的北部万科城、中国美林湖货量都相当充沛，而**盘勤天·熹乐谷则会在本周末表态，勤天·熹乐谷位于佛冈汤塘，为勤天集团花费7年打造，总规划占地2千亩。首期将推出快要300套温泉摄生别墅、500多套温泉酒店公寓，首要面向珠三角度假客户及投资客户。
看楼
路线精选
新机场板块
机场高速花山出口—雅居乐万科热橙—机场高速—绕城高速—广花路—自由人花圃—嘉汇城
户型选择多
这条路*适合国庆高速免费出行，从广州可以驾车经机场高速直奔华山出口去看一下两大开辟商联手的出品若何，都是紧凑型三房，买个房再买辆车，小白领可以一步到位；再沿机场高速转绕城高速下广花路，到自由人花圃，二期新品户型多可以慢慢遴选；再从镜湖大道转到嘉汇城，二期新品从80多平方米到140多平方米，加上楼盘将扶植小学和中学，或许把学位房也解决了。花都高速路沿线都有不少美食选择，吃个农家乐再回城，刚好可以放置一天的假期。
汽车城板块
广狷介速-风神大道-保利悦廷-风神大道转瑞云路-河汉马壹号-荔红中路-风神大道-祈福辉煌台
正建地铁站
不知不觉，汽车城板块已堆积多个大盘，且纷纷进入入住阶段。正在严重施工中的地铁9号线在该板块有飞鹅岭公园、广州北站两站。今朝看楼仍以自驾为主，从保利悦廷到天马河壹号和祈福辉煌台，可以看多个“刚需”户型。
新区府板块
广狷介速-狮岭出口至海布互通立交-平布大道转三东大道-保利花城、路劲悦峰—迎宾大道转花城北路-芙蓉春晓-沿扶植北路向南行到绿地新里缇香
近花都CBD
花都CBD规划客岁底发布，周边楼盘当即回声涨1000多元/m2。新区府板块可能是离花都CBD板块比来的栖身区域，保利花城长居花都区网签榜前列。路劲悦峰是路劲隽悦豪庭的新一期组团，相信也会延续热销的势头。绿地新里缇香则是绿地集团“新里”系列在广州首个表态的项目，位于扶植路和紫薇路交壤处，是花都*旺的区域之一，一路看楼完毕至此，可以趁便测验考试花都美食。今朝这个区域供给较多的依然是“刚需”户型——两房和三房单元，100万元即可入手一个单元，广州上班族在这里置业没难度。
