世纪城·幸福公馆(南城)

城区线

南城

地址：东莞市南城区东莞大道198号（中信凯旋**东侧）

户型：80、84、94m2两房，125-130m2三房，140m2四房，均为大赠送面积的户型，带精装发售

售价：均价11000元/m2

优惠以及十一楼盘活动：国庆7天长假项目推出购房享六重大礼包活动，同时享受*付一成，三年免息。国庆期间将举办“马达加斯加”主题游园活动，还有“**切水果”、“套套乐”等五大精彩摊位游戏

点评：世纪城幸福**位于南城总部基地核心，紧邻即将开通的地铁R2线的蛤地站和莞惠城轨与R2线交会的新城中心站。目前在售为3、4栋80-140平方米精装两到四房，能满足大部分购房者的需求。该楼盘大多数为N+2户型，在各个单位户型中，都有赠送两个室内花园的空间，所以户型的灵动性大增，可以直接改造成多功能空间，作为客房、书房等使用。

鼎峰源著（南城）

地址：南城板岭路1号，植物园内

户型：联排别墅400-430m2，双拼别墅500m2，*栋别墅600-750m2；高层单位为128-270m2三房到五房

售价：别墅总价750万-5000万元/套，洋房待定

优惠以及十一楼盘活动：高层洋房认筹即享3万抵9.5折优惠；十一举行植物园青翠之旅———家庭日活动，包括有骑行植物园、放飞风筝等家庭亲子活动

点评：因为有着水濂山、绿色世界的天然资源环境，目前四周皆是延绵的山脉。项目一期容积率仅为0.48，小区被原生活水水系环绕，栋栋别墅临水，还拥有1万平方米的山体公园，业主不用出小区即可私享登山运动。

项目规划有*栋、双拼、联排和高层洋房等**物业，采用双*层全明地下室设计，并将通连植物园内的天然活水引至每栋住宅。本次鼎峰源著推出云樾观景高层大宅，采用行列式布局，户户南向，户型皆为3+1、4+1设计，赠送面积大，方正实用。

天利**花园（南城）

地址：南城区西平宏伟路9号

户型：185-208m2楼王产品四房二厅三卫

售价：12000元/m2

优惠以及十一楼盘活动：国庆嘉年华活动

点评：天利**花园位于南城西平，目前在售180、200平方米的四房户型，都是一梯一户的设计。

项目紧邻东莞大道、环城路、107国道，直线约300米即可达规划中的R2轻轨站，到各个镇区、广州、深圳的交通都非常便利。目前西平已是南城人气*集中的生活区之一。天利**花园为全围合式社区。**采用全地下的环氧地坪设计，使**环境更为明快舒适，车位配比约1：1.13，这说明每户可以不只有一个车位，车位非常充足。

中信凯旋**（南城）

地址：南城西平宏伟路33号

户型：320-370m2联排别墅

售价：480万-600万元/套

优惠以及十一楼盘活动：国庆节推出一口价特惠活动

点评：中信凯旋**位于南城西平核心地段，属于南城*旺的生活居住区，毗邻南城体育公园、绿色世界，轻轨地铁站点就在附近。该楼盘全面实行人车分流，联排别墅正南北朝向行列排布，红瓦黄墙颇具西班牙风，全面使用知名建筑材料。户型设计方面构思巧妙*特，尤其以采光井设计为亮点，解决别墅的良好采光对流。项目目前剩余均为端头单位居多，这意味着位置更佳，并有更好的通风和采光条件，面积多为320-370平方米。

佳兆业帝景**（南城）

地址：南城绿色路30号（环城路与绿色路交会处）

户型：在售130-185m2四房到五房单位

售价：11000-12000元/m2

优惠以及十一楼盘活动：10套特价单位，现场有丰富活动

点评：这是西平旺区能望东莞植物园的别墅楼盘。目前平层大户型洋房在热销基础上加推，大概10层以上就可以望到植物园的景观。小区园林规划与外界自然景观相呼应，内观园景，外看水濂山、植物园。整体采用一排式布局，全南向排布，视野开阔，采光通风性更佳。户型上拥有大阳台和飘窗设计，赠送率高。该楼盘是2012年获得的土地，土地使用年限70年，是城区少有的长产权洋房。

**财津（南城）

地址：东莞南城四环路金融街旁（宏远立交桥旁）

户型：45-90m2一至三房

售价：9000元/m2（毛坯）、11500元/m2（精装）

优惠以及十一楼盘活动：少年陀螺大赛和美食节

点评：作为南城区为数不多在售的小户型产品，**财津项目在采取低*付策略后，今年上半年销售表现不错。目前主推45-90平方米一房、两房、三房，产品线灵活且丰富，户型紧凑、功能完善、总价低，符合市场上刚性需求。为节约业主装修时间，目前其精装产品均配备了2000元/平方米装修，配置了实木地板、环保乳漆、樱花厨具等。当然，若业主想自己装修，也可购买毛坯房源，目前全部产品现楼发售，精装房源拎包即可入住。

君珆花园（南城）

地址：南城区西平宏伟路7号

户型：110m2三房两厅两卫

售价：9500-11000元/m2

优惠以及十一楼盘活动：参加电商团购可享受1.5万抵5万优惠

点评：君珆花园是东莞市嘉安达房地产开发有限公司在南城西平打造的精品住宅小区，目前已成为西平片区刚需置业的*选。项目外立面采用ArtDeco风格，配建了2万平方米的简欧中心园林，距离即将通车的轻轨新城中心站仅500米。

目前，君珆花园在售的产品均是两梯四户设计，拥有较高的赠送面积，户户全南向设计，全屋双层隔音玻璃。十一期间，购买110平方米三房可享1.5万抵5万。