金九广州新增房源破1.5万套立异高 助推楼市"红十月"

网讯 广州限购松绑的风声已经传出，不少开辟商起头约客，预谋涨价，楼市似乎又要开阔爽朗起来了。从预售证拿证环境来看，自从6月预售房源降到谷底后一路回升，金九不负众望创下2013年9月以来的新高。据网数据监控中间统计，9月（9月1日-9月30日）广州十一区共发放63张预售证，新增室第房源15425，环比八月（8919套）上涨72.95%，与客岁同期（11485套）比拟仍是上升34.31%。

9月，广州新十一区共发放了63张预售证，新增室第房源15425套， 供货*要以花都、黄埔、南沙为*；贸易房源上，9月亦新增2973套房源，仅占全月供货量19.27%。

从周度预售证发放量统计图可看到，9月份广州每周新增房源量升沉较大，*高落差达到4964套，十一前*后一周激增，达到9月颠峰。

近郊新增房源占比近7成 花都成单区**

9月派出的预售证中，有63张包含室第房源。此中，近郊五区占46张，共斩获10430套房源，占全市新增房源量67.62%；中间六区获批17张预售证，新增房源4995套。全市十一区中，花都获批房源全市*多，达4083套，连任榜*；厥后是黄埔，获批房源3241套。

在斩获的房源量统计中，本月获批房源较多的仅为花都的祈福万景峰，以1874套成为新增房源量之*，黄埔的中鼎·君和名城（1152套）、珠江嘉园（ 1128套）也所获颇丰。

刚需是王道 中小户型仍**市场

在房源面积分布区间上，八月的房源面积*要分布在91-120㎡和61-90㎡的中小户型上，61-90㎡区间内的房源有5426套，91-120㎡区间则获批5536套，两个面积段占总数的71.07%。如许看来，刚需仍然是王道，刚需购房者的选择空间相当大。其次，121-145㎡的改善户型也有1640套，相当可观。值得注重的是，九月有119套市郊五区的别墅入市。

贸易房源不敌室第 环比削减近半成

而在新增贸易房源上面，九月有所回落，从八月的4688套回落至2973套。增城以单个项目669套夺魁，也以878的货量坐上**把交椅。