黄金周前三日 穗网签跌近半成交均价同比涨近2成

昨日某房地产数据中间的数据显示，这三天广州一手楼成交仅224套，成交量同比重挫近5成，不外成交均价11533元/平方米同比上升了18.95%。

尽管前三日数据统计成交量同比重挫，不外，这并不克不及反映国庆时代真实的成友谊况。按照老例，国庆**周时代的现实网签成果会滞后闪现出来，更可况不少开辟商暗示因为央行放松限贷新政尚未正式落地，部门楼盘已签成交意向但未*终签约，**周真实成交量可能是以滞后时候更长，甚至拖到11月才能了了。

假期前三天海珠越秀零成交

在广州楼市相对低迷的行情之下，国庆**周时代浩繁开辟商推出惊喜劲惠吸引购房者出手，可是从今朝成友谊况来看，仿照照旧成色不足。

某房产数据中间监控数据显示，国庆前三天224套的成交量中，从化是成交*多的区域，网签75套，**位。其次是增城，网签47套，排名第二；排名第三的是番禺，成交27套。

比拟客岁国庆前三日的成友谊况来看，总体成交比力低迷。数据上来看，客岁增城是成交*多的区域，网签217套，名列**位。

在中间六区中，海珠区和越秀区均呈现零成交的环境。白云区网签16套，均价为20110元/平方米。河汉区网签3套，均价29008元/平方米。荔湾区网签9套，均价20269元/平方米。黄埔区成交8套，均价19808元/平方米。

值得注重的是，价*方面广州新房也仍然难以坚挺。中间6区中，所有区域的价*均超1万元，均价达20882元/平米，与前一周比拟，有小幅下跌。**区域中，番禺、南沙和增城均价均冲破1万元大关，从化均价7988元/平米，成全市*廉价的区域。

**区域中，总成交188套，比拟客岁376套同比跌50%，且所有区域的成交均未超100套，起码的南沙仅成交19套。

网签均价河汉*高从化*平

在价*方面，国庆前三日均价11533元/平方米，比拟客岁国庆前三天的9697元/平方米，同比上升18.95%。

在全市网签成交均价前十里，位于河汉区的华景里成交1套，网签均价为33907元/平方米；排名第二的是黄埔区御湖名邸，网签1套，成交均价28852元/平方米；名列第三的是河汉区富力天禧花圃，均价为27556元/平方米。

从全市整体环境来看，仅从化和花都均价未过万，其他区域均价均在1万元以上，此中，河汉区的均价为29008元/平方米，成为*高的区域，而从化成交均价为7988元/平方米，成为*廉价的区域。

据市场察看，十一时代，广州良多区域均推出了响应的优惠办法，可是据一些开辟商透露，今朝良多楼盘*要是经由过程认购挂号，看看市场反映，若是买家认购反映积极，那么在国庆后开售时将对发卖打算进行调整。

这三日成交数据来看，珠光流溪御景是成交*多的楼盘，网签53套，也是在TO P10楼盘中独一成交过50的楼盘。而保利东江*府网签13套，名列第二，成交均价为11433元/平方米。排名第三的是番禺珑翠，网签8套，均价在17563元/平方米。纵观其他楼盘成交量均在5-15套之间盘桓，断层比力较着。