抄底首选 清尾盘降4500/㎡推新盘劲减50万

因为此前一段时候的不景气，不少楼盘都积压了一批货源。金九银十的楼市**月，良多楼盘经由过程降价打折等让利体例吸引购房者，以求清库存、冲业绩。网数据监控中间清算出一批9月降价幅度*大的楼盘，供置业参考。

值得寄望，节前，国度放宽了对*套房的认定。另，据网获得的*家动静，广州将解除除中间区外的限购办法；估计动静正式发布后，广州房价将进一步上扬。今朝无疑是**广州楼市的好机会。

南沙奥园400-890-0000 转 654538

8月份南沙奥园在手精装洋房，报价12500元；9月份公寓在售报价仅5600元，报价6900元。

南沙奥园今朝有70年室第产权的复式公寓在售，占名额，算两层面积，为130-170平米户型，毛坯均价5600元/平起，现楼发售，即买即交收。别的，目还有少量*栋别墅单元在售，半山*栋均价27000元/平，山顶*栋均价36000元/平。

南沙奥园位于广州南沙开辟区南横办理区内，占地一千亩。背倚虎门大桥，南眺狮子洋。园内保留了六百亩原生态丛林。小区规划结构呈东南走向，并依据地势凹凸分布。

南沙奥园依托“山、林、湖、海”等的天然资本优势，联袂广州中医药大学，打造南中国*大的摄生中间，建成包罗CEO官邸、联体别墅、豪华洋房、公寓、星级摄生酒店、风情贸易街、摄生植物园等内容，集栖身、度假、摄生、保健、药膳和中草药培育等综合功能于一体的大型摄生地产主题社区。

南沙奥园根基信息单价均价5600元/平方米产权年限70区域商圈南沙户型二居室(84.00㎡)三居室(129.00㎡)三居室(115.00㎡)

珠光·御景壹號400-890-0000 转 638080

珠光·御景壹号9月推新高开低走，原报价65000元/㎡，现实开盘40000元/㎡，团购立享10抵50万优惠。

珠光·御景壹号223-305方A1、A2栋新品已开盘，均价40000元/平方米，付款扣头优惠10万抵50万，项目附带省一级重点小学学位。

珠光御景壹号，是珠光集团继珠江广场、珠江御景湾、新城御景等之后的进级巅峰力作。项目承接“广铁南站”百年汗青积淀，厚载着广府文化的发源与千年白鹅潭商都的文明成长史，同时拥有广州市区*后一公里稀缺南向江景资本优势，打造成为豪宅中的豪侈品。

珠光.御景壹號原为广铁黄沙南站地块，于2010年11月25日被广铁、珠光联体拍得，成交楼面地价约17276元/平方米，是今朝仅次于亚运城的单价地王。按照广州市建筑性具体规划批后公示，项目总占地面积261507平方米，总建筑面积497789平方米，绿地率大于等于35%。

珠光·御景壹號根基信息单价均价40000元/平方米产权年限70区域商圈荔湾户型六居室(478.00㎡)五居室(369.00㎡)五居室(315.00㎡)

现代城·沐日花圃400-890-0000 转 655113

现代城·沐日花圃正在清尾，8月份报价15000元/㎡，9月报价10500，下跌4500元/㎡。

现代城·沐日花圃在售毛坯112-142㎡三四房，今朝正在清尾阶段，现楼发售，均价10500元/㎡，暂无优惠。

现代城·沐日花圃位于广州东部交通枢纽中间--新塘镇新城区市政广场侧，由9栋18 层的高层商住楼构成，总用地面积16988 ㎡, 总建筑面积79265 ㎡。户型面积41-153㎡,结构涵盖一房两厅、二房两厅、三房两厅和四房两厅。项目优胜的地段，人道化的规划建筑，精美的亲水园林景观，靓丽风雅的外观造型流线，明快的色彩搭配，衬托出小区的高贵与高雅品位。

现代城·沐日花圃根基信息单价均价10500元/平方米产权年限70区域商圈增城新塘户型三居室(147.59㎡)二居室(63.45㎡)二居室(87.32㎡)

雅居乐剑桥郡400-890-0000 转 654895

雅居乐剑桥郡8月报价24000元/㎡，9月报价18000元/㎡，降价6000元/㎡。

雅居乐剑桥郡在售247-496平米四主套房江景单元，毛坯均价18000元/平米。购房一次性付款享优惠扣头，折后总价430万元/套起。另悉，项目估计9月底推出247-300多平米三至四房新单元，毛坯参考均价17000元/平米，总价340万起。

雅居乐剑桥郡地处番禺新城，南大干线南村路段，对面就是广州雅居乐花圃，与华南新城共一条江岸线，以南沙岗快线大桥为隔，正对大学城美术学院。项目总占地近 1000 亩，由高层、多层洋房和别墅成，拥有十大国际化配套：9 千平米国际文化中间、3.1平米带手扶式电梯贸易 MALL等等。

雅居乐剑桥郡根基信息单价均价18000元/平方米产权年限70区域商圈番禺番禺华南户型五居室(247.00㎡)五居室(496.00㎡)五居室(247.00㎡)

中海誉城400-890-0000 转 688095

中海誉城8月报价15000元/㎡，9月报价12000元/㎡，贬价3000元。

中海誉城在售央璟组团南苑A8栋，户型为33-139㎡精装一至四房，折后*低价11500元/平，均价12000元/平，团购2万享10万；33-60㎡*层临街商铺正诚意挂号中，2万享95折优惠。别的，在售余货【央璟】三期A3-A4栋33-140㎡精装一至四房单元，均价15000元/平。

中海誉城位于开创大道与开源大道两大城市骨干道交汇处，距地铁6号线香雪站仅3分钟车程。项目总开辟面积达112万平米，总户数达七千套，为科学城*席规模的超大精品社区。项目产物类型丰硕，伴山精装洋房涵盖了约53-128㎡的全系列一至四房，可知足各类人群的置业需求项目拥有罕有的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。在项目规划方面充实考虑天然山林与人居的连系，设计了千米环山慢跑道、山顶休闲广场、天然爬山道等，享受都会中间的山居糊口的。

中海誉城根基信息单价均价12000元/平方米产权年限70区域商圈黄埔科学城板块户型一居室(0.00㎡)(0.00㎡)(0.00㎡)

奥园摄生广场400-890-0000 转 668556

奥园摄生广场根基信息单价均价9800元/平方米产权年限40区域商圈番禺番禺市桥户型二居室(80.00㎡)一居室(46.00㎡)一居室(35.00㎡)