广州东多盘涨价期近 购房者挤爆看房车

网讯 自从9月30日央行发声放松限贷，*套房*低利率七折，二套房买家“认贷不认房”之后，广州国庆小长假的楼市便如打了强心剂，热度敏捷回升，多楼盘暗示调整优惠政策，节后价*上调。10月6日，网看房团东部线报名网友挤爆看房车，在大巴满员的环境下仍有网友打车前去楼盘，项目现场热闹不凡。

本次东部线共走进四个楼盘，别离是天健上城、中鼎君和名城、保利东江*府及新福港鼎峰，均为当下人气兴旺并发卖*爆的新盘。该四盘中，今朝仅天健上城未涨价，但优惠政策比拟之前有所削减，其他四盘均有分歧幅度的涨价，此中，中鼎君和名城将在8号上调价*3个点。想买房的网友，需抓紧国庆*后**，节后或难觅低价。

天健上城：河汉*一超高利用率小户型

本次看房团**站是位于广园快速路与车陂西路交壤处的天健上城。该楼盘自从9月份果寓组图开盘以来，便一向客源不竭。其60㎡两房的小户型利用率高达80%以上，在河汉区实属少见。而且背靠马鞍猴子园，绿化率达35.1%，小区建筑*高仅14层，栖身密度相对较低。是今朝河汉稀缺的大型低密度花圃小区，这在高楼林立的河汉区内具有不成复制的优势。今朝，该盘在售的户型有60㎡-72㎡两房单元，均价不分楼层全数为19900元/㎡，并享受4万抵15万优惠。

据楼盘发卖暗示，该盘十一时代定的发卖方针是50套，但今朝早已跨越预定方针，已售出快要60套房，今明两天仍有意向客户不竭交往楼盘。小编在现场也简直发现良多购房者在与楼盘发卖谈价、签合同。该发卖还暗示，今朝楼盘仍然没有涨价，还处于走量阶段，但节后也极有可能上调价*。跟团的网友，也在参观完楼盘后留下了几组，采办意向较大。

中鼎君和名城：黄埔区府板块高性价比楼盘

第二站来到了位于黄埔区府板块，地铁五号线大沙东站旁的中鼎君和名城。该楼盘*大的优势即是位于黄埔区当局旁，享受市政配套，而且地铁五号线大沙东距离楼盘仅3分钟旅程。将来的抗跌能力强、升值空间庞大。别的，该楼盘小区内风光也设计的十分美好，六栋室第南向望小区园林，无任何遮挡，能*大限度的增大住户的景观面与空间感。在户型选择上十分丰硕，有75-120㎡的2-3房单元，精装价*16000元/平起，优惠为1万抵8万。

可是，据楼盘发卖所说，16000元/平的特价单元已全数售罄，今朝只有18000-20000元/平的房源，并且在售的12栋共有39层，在10月1日当天就卖出100多套，29层以下的已经卖完。此刻楼盘已经确定8号将价*上调3%，想买的伴侣需尽快出手。

保利东江*府:东部*席改善型豪宅 一万享四万设置装备摆设

本次看房团的第三个楼盘是位于增城新塘江府大道2号的保利东江*府。当看房车驶入楼盘时，面前的景色马上坦荡。该楼盘不愧是保利在广州东部的*个大型豪宅区，占地面积近50万㎡，并拥有一线江景及优胜天然情况，是广州东*一的百万级江景墅区。该盘面向的是改善型客户，户型*小的都有120㎡三房，再到130㎡、135㎡三房及165㎡四房。此中，130㎡单元的三房全数朝南，135㎡的南北对流，网友们在看样板间时大赞舒适，在超宽的阳台上望向一线无敌江景及小区内景观实属享受。今朝，该楼盘单价在9000-12000元/平，可谓是一万的价*享受广州中间的四万配套。别的，加入网团购可享受1万抵10万及*付15%的优惠。

因为该楼盘今朝交通配套尚未跟上，位于项目旁边的十三号线官湖站还在动工中，又是以改善型为主，网友在该盘留下的并不多。可是，楼盘发卖介绍到，今朝项目一期已全数入住，而且有一栋为当局官员内部消化，在售的二期去化率也很可观，想要占有*佳位置，抚玩到无敌江景就得先下手为强。

新福港鼎峰：萝岗区府配套 半山豪宅设计

*后一个楼盘来到了黄埔区（萝岗）香雪大道萝岗区府东侧的新福港鼎峰。该项目同样是市政配套，广州国际体育演艺中间位于项目对面。未来的地铁六号线耽误线的萝岗站就在家门口。当网网友们来到项目门口，便被气焰磅礴的叠水瀑布及园林参观纵贯梯所吸引。该盘是广州*个半山坡地豪宅，*层住户大堂距离外面道路有30多米高差，别样的半山景观让住户感触感染到富贵城区中的安好之美。新福港鼎峰全新A2、A3栋85-88平小三房于10月1日开盘，均价19500元/平，购房即可享受2万惠98折，另介入网电商团购还有1万抵98折优惠！

同样，该楼盘自开盘以来发卖十分*爆，优胜的地舆位置加上别致舒适的栖身情况使得该盘88㎡三房单元全数售罄，今朝只有85㎡三房单元可售。整一套下来要去到160万元摆布，楼盘发卖暗示，节后价*可能还会上调。