黄金周千人"扫荡"广州 抢搭新政首班车成交36套

编者按：促销潮、降价风……本年以来广州楼市的上空布满了这些“阴霾”，但让人不测的是广州看房的人数并未“缩水”，网每周的大型看房团仿照照旧如*如荼的进行。广州网进行大型看房团由来已久，每周都放置十来条线路召集上千名网友前去各区看房，获得了泛博网友的撑持和洽评。为此，网资讯中间经由过程总结*新的内部看房团数据，领会各区楼市热度，反馈*新的市场环境。*家报道，敬请等候。

网讯 （文/编纂 钟小玲）央行房贷新政在国庆**周前“突袭”**，被认为是国庆楼市大礼。此次**周楼市不少楼盘人气颇旺，但网签数据却颇冷。据网监控中间统计，国庆7天广州全市商品室第成交476套，发卖均价 11865元/平米。

每逢佳节必大促！十一国庆**周广州各区浩繁楼盘促销更是招数百出：xx抵xx万、一口价、送车送iPhone6。对此，购房者都买账吗？网国庆**周看房团召集1276名网友前去各区“大扫荡”，现实达到1051人，达到率高达82.4%。本次国庆**周看房团满载而归，成交(含认筹）总计36套，此中番禺线万科欧泊项目成交7套，轻松夺得**宝座。

广州东线：多盘涨价期近 改善性买家增多

自央行发声执行“认贷不认房”后，广州国庆小长假的楼市便如打了强心剂，多楼盘暗示调整优惠政策，节后价钱上调。此次东部线探访的4个楼盘中，今朝仅天健上城未涨价，但优惠政策比拟之前有所削减，其他四盘（中鼎君和名城、保利东江*府及新福港鼎峰）均有分歧幅度的涨价。

此中，位于增城新塘江府大道2号的保利东江*府面向的是改善型客户，户型*小的都有120㎡三房，再到130㎡、135㎡三房及165㎡四房，单价在9000-12000元/平。房贷新政如同强心针，也是催心针。不少网友纷纷实时下定，当天即成交3套。

花都线：特价优惠给力吸引刚需族

此次国庆周看房团花都线3个楼盘趁着国庆推新或者搞特价优惠。此中，好美华庭十一时代推出10套特价房66万/套起；保利悦廷10月1日开放样板房；路劲隽悦豪庭三期【悦峰】开盘推新，仅售1万/平还带精装修。同时这3个楼盘都将是花都主力的推货楼盘，户型价钱都受到网友一致好评。

位于花都大道西83号好美华庭十一时代推出10套特价房，网友对特价房源都相当感乐趣。据领会118平三房*低总价66万/套，125平三房*低总价70万/套。算下来5字头就有买卖，对不少刚需客来说具有好大的吸引力。

白云线：降价鸣金收兵 纷纷提高对外报价

广州松绑限购的新政呼之欲出，受政策影响，金沙洲房企似乎遍及看好后市，纷纷提高对外报价。此中，保利西海岸发卖更是对外报价*低200万/套起，而现实，保利西海岸2房140万/套起，3房160万/套起，几十万的价钱幅差，可见开辟商对后市心理预期相对乐观。

据小编领会，本次看房团大部门是冲着御金沙地铁物业的头号曩昔的，近地铁如许一个先天优势，加之受“地铁一响，**万两”的说法影响，看房者遍及认为地铁物业升值潜力庞大，看好御金沙，不外，大部门的心理预期价是2万摆布，认为房价太高，不敷保险。