河汉聪明城焦点区北侧酒店将进级

2014-10-09来源 : 互联网

河汉聪明城焦点区北侧,柯木塱地域曾经的一座标记性酒店建筑将进级**。比来召开的广州市规委会会议审议经由过程了河汉区天源长命村商务酒店地块控规点窜方案。

据领会,该地块位于广汕二路北侧,河汉聪明城焦点区北侧,距珠江新城约13千米,距奥体中间约6千米,交通便当,地块临近凤凰山丛林公园,位于*炉山-旧羊山-凤凰山生态通廊上,天然情况较为优良。

该地块近况已有一座建于上世纪九十年月的商务酒店,总建筑面积6961平方米,是柯木塱地域的标记性建筑。地块周边为柯木塱旧村、市场及厂房*要以3-5层建筑为主,建筑质量较差,城市形象较为脏乱。地块现行控规主导属性为商贸成长区。

规划编制单元介绍,广州鼎力鞭策河汉聪明城新规划的成长扶植,借助新成长的新动力,柯木塱地域对交际通系统加倍**并多样化,一向发生对外成长优化及客观转型进级的假设需求。天源酒店地块地舆位置显著,*急需要进行周全进级**。

业主单元但愿点窜地块用地性质为贸易金融用地,用地容积率由1.5点窜为2.5;计容建筑面积由4739平方米点窜为7760平方米,增添计较容积率面积3021平方米;建筑密度由35%点窜为40%。

规划部分暗示,该点窜规划将**周边地域的贸易配套举措措施,鞭策项目周边地域的更新**历程,与河汉聪明城功能定位吻合,与周边情况景观相协调,为社会,经济效益带来积极效应。点窜方案建筑限高25米,合适现行控规要求,与周边地块控高及近况建筑高度根基一致,知足北侧凤凰山的视线要求,点窜地块位于旧羊猴子园与凤凰山间的低凹地带,与北侧山岳高差较大,连结了“*炉山-旧羊山-凤凰山生态通廊”的坦荡通廊。

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