澳人买房信心逼近低谷

蒋生澳科大昨日公布的第3季度澳门消费者信心指数调查，在澳买房的现状指数和预期指数均持续下跌，逼近该调查6年来的低谷，仅高于金融海啸影响期。研究者分析，澳人北上珠海、中山买房的消费欲则呈跷跷板上升。

数据显示，“购买住宅”指数为38.34，较上季(39.38)下降约1点，降幅0.26，表明消费者的购房情绪消极，购房信息持续下跌。与以前一样，买房仍是各项消费调查中指数*低的一项。而第2季度的买房信心指数已是罕见的低于40，项目研究者形容为“买房信心逼近低谷”。翻阅资料发现，自2009年1月以来，买房的*低时段为2010年**季度，为37.6。目前的资料已接近历史*低点。

该研究是通过电话访问系统，对1024名18岁或以上的澳门居民访问后得出的数据。指数评分范围为0至200，其中0表示“**没有信心”、100表示“一般般、没感觉”、200表示“**有信心”。

在分类调查中，无论哪种收入群体哪个年龄阶段，对各项消费信心*低的均是买房。有**认为，买楼信心与价格和走势有关，价格越低、购房者越看涨，则消费信心越高。而目前无论从价格还是预期，均已陷入低谷。项目统筹朱深勇认为无论是年轻人自住型还是中产改善型的第二套房，总是有澳门人选择了在珠海购房，这两年的趋势非常明显。“因为目前澳门楼价已超出了基层居民的购买能力，等不及公屋的只能选择在珠海买房，有的人干脆搬到珠海住，每天两边跑。”