建行率先挺央妈！广州还有4家银行已执行房贷新政

网讯 *新动静，10月9日薄暮，建行**发文暗示撑央妈，颁布发表落实房贷新政，这是*家官方发文落实央行房贷政策的银行，自此建行对拥有1套住房并已结清响应购房贷款的家庭，再次申请贷款采办通俗商品住房执行*套房贷款政策，贷款*低*付款比例为30%。

不仅是建行，广州银行等也在草拟相关文件，将会在近期内发文插手房贷新政执行大军，广州网走访广州21家银行，发现除了建行外，工行、农行、中信、民生也正在执行新政；而中行、恒生、汇丰等银行均暗示今朝还在等新政通知。

具体环境可咨询各支行。以下附上各行具体环境与表格。

【已执行新政】

扶植银行：*家官方发文落实央行房贷政策

解析：对于贷款采办*套自住房的家庭，贷款*低*付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。无小我住房贷款记实或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款采办住房，执行*套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清响应购房贷款的家庭，为改善栖身前提再次申请贷款采办住房，可参照执行*套房贷款政策。

利率：*套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。

工行：执行房贷新政

解析：还清贷款，而且名下无房，再买房算第一套。

利率：*套房利率上浮2%，二套房利率上浮10%。

农业银行：执行认贷不认房。

解析：还清贷款，而且名下无房，再买房算第一套。

利率：*套房利率上浮2%，二套房利率上浮10%。

中信银行：执行认贷不认房。

解析：工作人员明白暗示，今朝执行认贷不认房，利率不变。

利率：*套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。

民生银行：执行认贷不认房。

解析：贷款还清，再买140平以下算*套房，*付3成。

利率：*套房基准利率，二套房利率上浮10%。

按照网的查询拜访，今朝广州仅以上4家银行执行认贷不认房新政，但各行工作人员均暗示:具体的执行还要个客户小我天资以及银行的正式通知。

【暂未执行新政】

中国银行：等通知。

解析：今朝还充公到相关文件，此刻还按本来的政策执行。

利率：*套房利率利率上浮5%，二套房利率利率上浮10%。

交通银行：等通知。

解析：*快下个礼拜或出细则。

利率：*套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。

招商银行：暂未执行新政。

解析：*新政策正在会商，暂无正式文件。估计是认贷不认房。

利率：*套房基准利率，二套房利率上浮10%。

经由过程网的走访发现，包罗中国银行、交通银行等大都银行均暗示尚未收到新政通知，今朝仍按本来的政策执行，即“认房又认贷”政策。不外，交通银行的该工作人员暗示：具体细则*快下个礼拜出来，极大可能是执行“认贷不认房”新政。

汇丰*套房利率96折全城*低

小编查询拜访领会发现，广州多家银行均按照此前的利率执行。今朝广州地域的*套房贷利率均维持在基准或者上浮，打折环境几乎看不到。今朝只有汇丰银行*套房利率执行96折优惠，全城*低。

仅5家银行执行基准利率 多是外资行

除开汇丰的96折优惠以之外，执行基准利率的银行也仅有5家，别离是民生、恒生、花旗、渣打、招商。无独有偶，除了招商银行外，别的4家都是外资行。别的，在申请*优惠房贷的根基前提上，一些外资行并没有出格高的门槛。

更多房贷信息请看下表。