河汉发威齐推十宗地 总起拍价190亿

网讯 继昨晚建行发文撑央妈，给全国带来新一波利好之后，广州河山局再次为广州献上大礼，今日（10月10日）一口吻再推10宗靓地，并且全数都位于河汉区。

本次推出的10宗地此中8宗位于河汉区黄云路华美牛奶厂，一宗位于金融城，一宗位于河汉区东圃立交。10宗地内有7宗为栖身用地，两宗为贸易用地，一宗为商住用地。10宗地总宗地面积692372.6平，总起拍价1892073万元，接近190亿，创下2014年到今朝为止单日推地的*高起拍总价。

今日挂牌的10宗地将全数在11月10日下战书3点在广州公共资本买卖中间进行拍卖。

回*9月29日，广州市河山局一口吻卖出10宗地，创收155亿，成为今年度金九银十的*大赢家。而在9月卖地潮当日的前后，河山局陆续挂出数宗宅地，区域涉及海珠、南沙、金融城和白云区。加上今日推出的10宗地，接下来的两个月，不包罗工业用地与其他用地，河山局起码还将卖出15宗经营用地。有**断言，这有乘隙捞金之嫌。

今日挂牌的十宗地具体环境：

华美牛奶厂将**成低密度室第区 规划已经由过程

网编纂翻查资料得知，河汉华美牛奶厂为广州三旧**项目，早于2014年6月便已经由过程相关规划。与近期经由过程的大部门“三旧”**地块实施高容积率和高密度开辟的规划分歧,位于珠吉路以西的牛奶厂地块,将**成为低密度室第区,整体毛容积率不超1.2,部门区域的建筑限高仅40米。

华美牛奶厂位于河汉区东部,珠吉路以西,紧邻奥体中间、世界大观、广州科学城。本次挂出的8宗地块，包罗室第用地、贸易用地以及商住用地等类型，8宗地总宗地面积539928平方米，挂牌肇端价908067万元。竞得人需按照规划要求扶植公建配套和中小学，建成并验收及格后按划定移交相关部分。除了地块7采用价高者得体例出让，其他均采用限地价竞配建体例出让。

**后估计可增添约70万平方米商品室第供给。此外,还将配建一批安设房。**后,区域生齿规模至少可达到2.36万人。

而在规划里面，还将提到，地铁19号线站点将来或北移至该地块，同时在2017年后的远期项目扶植阶段,则将珠吉路从近况双向4车道增添至双向6车道,缓解栖身增添带来的交通压力。

金融城再挂一地 今朝金融城两宗地待卖

今日推出的*新金融地地块编号为金融城起步区AT091007，宗地面积29140.59平，总建筑面积384522平，挂牌起拍价538331万，起拍均价为14000元/平。

9月28日，河山局挂出金融城起步区AT091002地块，该宗地宗地面积8189.57平，容积率≤13.8（为金融城地块挂牌以来容积率*高的地块），建筑面积≤112662平，起拍价157727万，折合楼面地价14000元/平。

而在2013年2月7日，金融城拍出**批3宗地，起拍价全数为12000元/平，当日拍出的*高地价为金融城起步区A001地块，成交价39.9亿，成交均价为17770元/平，为广州联鸿实业投资有限公司夺得。

2013年8月26日，金融城卖出第二批4宗地，起拍价全数升为13000元/平，当日拍出的*高地价为金融城起步区AT0909030地块，成交价18.2亿，楼面价19078元/平，为广东南粤银行股份有限公司广州分行夺得。

而耐人寻味的是，原本备受存眷，被广州列为重点成长项目标金融城，采纳了零丁出让的体例，并未将地块集中出让。