限贷松绑第二波！中行房贷新政周全实施

继昨日建行正式发文响应央妈房贷新政后，今日（10月10日）上午中行也正式发布执行新政。据领会，此次中行新政除了说起对*套房实施贷款利率下限7折外，对*套房认证尺度也做出了亮相。该行授权已打消或未实施“限购”办法的城市，对拥有2套及以上住房并已结清响应购房贷款的家庭，按照其具体偿付能力、信用状况等拟定*付款比例和贷款利率程度。此外，中国银行暗示，其各分行已于10月1日起按拍照关政策要求执行*套房贷政策。

细则要点：

一、对于贷款采办*套通俗自住房的家庭，以及拥有1套住房且已结清响应购房贷款、为改善栖身前提再次申请贷款采办通俗商品住房的家庭，贷款*低*付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由各分行按照风险环境自立确定。

二、将采纳切实有用办法，优化调整小我住房贷款政策，提高审批效率，加大信贷投放，优先知足居民家庭贷款采办*套通俗自住房和改善型通俗自住房的信贷需求，切实做好“促消费，惠民生”工作。

三、中行将授权各分行在已打消或未实施“限购”办法的城市，对拥有2套及以上住房并已结清响应购房贷款的家庭，又申请贷款采办住房，按照告贷人偿付能力、信用状况等身分谨慎把握并具体确定*付款比例和贷款利率程度；并可按照本地城镇化成长规划和处所当局相关政策，对合适政策前提的非当地居民发放住房贷款。

中行暗示，将继续加大对棚户区**和包罗公共租赁住房在内的**房项目扶植的金融撑持；继续撑持**房地产企业开辟知足居民初次置业和初次改善性置业需求的通俗商品住房的**需求；积极争夺合适前提的房地产企业在银行间债券市场的债务**营业，并在监管部分指导下摸索房地产投资信任基金(REITs)营业。