河汉卖10块地起价189亿 “打算外”推华美牛奶厂地块

2014-10-11来源 : 互联网

尽管没有列入年头的卖地打算,广州将挂牌出让河汉华美牛奶厂三旧**项目54万平方米地盘,起拍价达90亿元。昨日,广州一口吻推出河汉区10宗商住用地,总起拍价为189亿元,这是本年广州起拍总价*大的一次规模推地。

华美牛奶厂地块起拍价90亿元

位于河汉东部黄云路的华美牛奶厂属广州的三旧**工程,并未纳入年头广州河山房管局的供地打算表,算得上是“打算外”推地。8宗地块以二类栖身用地为主,兼有部门贸易用地,总宗地面积为54万平方米,总建筑面积为80万平方米,挂牌坊面肇端价为8000元/平方米-12000元/平方米不等,平均楼面肇端地价为1.1万元/平方米。

华美牛奶厂这8宗地块里,只有地块7(宗地面积约为1.4万平方米,建筑面积为2.5万平方米,挂牌肇端价约为2亿元)按“价高者得”原则竞拍,其他7宗地块均设置*高限价,这7宗地块起拍总价为88.8亿元,*高限价是128.8亿元,若是跨越各自的*高限价,竞买体例转入配建安设房模式,以450平方米(不少于5套)作为竞价阶梯,拆迁安设房建成后须无偿移交给市地盘开辟中间。值得一提的是,此次的出让通知布告初次将*高限价也列在出让通知布告中。

**金融城第二次卖地

同时出让的还有广州**金融城起步区的AT 091007地块(位于车陂路与黄埔大道中交壤的西南侧),地块宗地面积为29140.59平方米,容积率为13.2(包罗地下),地上建筑面积为38万平方米,地下建筑面积与之相当,约35万平方米,挂牌肇端价为53.8亿元,楼面肇端地价为14000元/平方米。

这是广州**金融城本年推出的第二宗地块,按照此前官方吹风会上发布的动静,本年一共会推出起步区5宗地块,起拍总价估量达159亿元。

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