河汉卖10块地起价189亿 “打算外”推华美牛奶厂地块

尽管没有列入年头的卖地打算，广州将挂牌出让河汉华美牛奶厂三旧**项目54万平方米地盘，起拍价达90亿元。昨日，广州一口吻推出河汉区10宗商住用地，总起拍价为189亿元，这是本年广州起拍总价*大的一次规模推地。

华美牛奶厂地块起拍价90亿元

位于河汉东部黄云路的华美牛奶厂属广州的三旧**工程，并未纳入年头广州河山房管局的供地打算表，算得上是“打算外”推地。8宗地块以二类栖身用地为主，兼有部门贸易用地，总宗地面积为54万平方米，总建筑面积为80万平方米，挂牌坊面肇端价为8000元/平方米-12000元/平方米不等，平均楼面肇端地价为1.1万元/平方米。

华美牛奶厂这8宗地块里，只有地块7(宗地面积约为1.4万平方米，建筑面积为2.5万平方米，挂牌肇端价约为2亿元)按“价高者得”原则竞拍，其他7宗地块均设置*高限价，这7宗地块起拍总价为88.8亿元，*高限价是128.8亿元，若是跨越各自的*高限价，竞买体例转入配建安设房模式，以450平方米(不少于5套)作为竞价阶梯，拆迁安设房建成后须无偿移交给市地盘开辟中间。值得一提的是，此次的出让通知布告初次将*高限价也列在出让通知布告中。

**金融城第二次卖地

同时出让的还有广州**金融城起步区的AT 091007地块(位于车陂路与黄埔大道中交壤的西南侧)，地块宗地面积为29140.59平方米，容积率为13.2(包罗地下)，地上建筑面积为38万平方米，地下建筑面积与之相当，约35万平方米，挂牌肇端价为53.8亿元，楼面肇端地价为14000元/平方米。

这是广州**金融城本年推出的第二宗地块，按照此前官方吹风会上发布的动静，本年一共会推出起步区5宗地块，起拍总价估量达159亿元。