汤泉半岛 定位失误，客群转战至滨海线

开盘时间：2009年

物业地址：惠城区江北汤泉高尔夫球场内

销售周期：5年

主力户型：280平方米复式四房、140平方米大平层、300平方米的联排别墅

楼盘体量：总建筑面积约100万平方米

现售均价：6300-6800元/平方米、别墅一口价400多万元/套

剩下的原因：以汤泉为原点、27洞**标准高尔夫球场为景观轴线，它曾号称惠州地区*大的高尔夫会所。汤泉半岛位于惠州***汤泉度假区，同时被纳入惠州市大江北片区。

2009年7月25日，汤泉半岛销售以深圳客为主，样板房开放当天便迎来*批200余名深圳客户。然而，这两年随着滨海板块的开发，惠东、惠阳大亚湾片区各式滨海大盘战势*热，诸多深圳客户逐渐将关注度转向距离更近的滨海一线，对惠博片区的关注度明显下降。加上项目后续并未对周边度假氛围以及深圳地区拓客渠道进行强化，如今汤泉半岛的优势已所剩无几。

当前做法：价格优惠及高尔夫依然是汤泉半岛揽客的惯用手段，项目现购房可获赠*****，礼品包括**汤泉高尔夫会籍。购房***付款9.6折，按揭9.8折。