珠江鹅潭湾国庆开盘卖出七成

400万元不到即可入手珠江鹅潭湾145平方米三房。邱永芬摄

邱永芬旷小丹2012年的芳村地王金蝶项目，已在国庆节当天以带装修2.8万元/平方米起开盘。开盘当天推出80套房，开发商表示已售出50多套，去货率达七成，后期推出的产品或会涨价。

金蝶项目命名为珠江鹅潭湾，为珠江实业集团开发，占地面积3.6万平方米，总建筑面积约10万平方米，容积率3.0，绿化率达44%。其位于荔湾区珠江大桥西珠江白鹅潭*段，处三江汇聚处，与“**花园岛”大坦沙隔江相望，且紧邻地铁5号线窖口站。

该项目由10栋18-19层小高层建筑组成，总货量约372户。户型涵盖145-230平方米三至五房，主力为165-190平方米四房双套豪华装修户型，两梯两户设计。

国庆当天，该盘推出80套单位，售价在2.8万-3.2万元/平方米之间，400万元不到即可入手145平方米三房，500万元可拥170平方米四房双套房单位，而且还带豪华装修。

“地价都已经是1.7万多元/平方米，相比其他市区江景豪宅至少4、5万元/平方米，动辄上千万的入手门槛，珠江鹅潭湾**是不错的入手产品”。开发商称。据介绍，珠江鹅潭湾还安装有节能**空调系统、**热水系统、直饮水系统、热交换户式**新风系统、地暖系统，以及从社区到室内全方位**智能化系统。此外，按1：1.5比例配制车位，其还打造了广州**4.5米层高**，加个升降装置即能1变2，相当于业主花一个**的*即能享有两个车位。