保利万科路劲谁更牛? 广州北三盘PK一探讨竟

2014-10-14来源 : 互联网

10月12日,十一**周今后的**个歇息日便迎来了浩繁网友加入花都线看房团。此次看房团走进花都区府板块的路劲隽悦豪庭、汽车城板块的保利悦廷和空港经济圈的雅居乐万科热橙,率领网友实地探查,对三个楼盘有了周全详尽的领会。

**站,我们来到位于花都区府板块的路劲隽悦豪庭,地舆位置优胜,接近地铁9号线花都广场站。自驾车到地铁站大约需要8分钟车程。小区接近三东大道的方位有公交站,乘坐公交车只需10多分钟就可以达到地铁站,交通比力便利。不外当网友问到小区是否有楼巴时,难免对小区没有开通楼巴感应些许失望。

路劲隽悦豪庭位于花都区府板块,与保利花城为邻,与雅居乐的项目也比力近,可以共享配套资本。在糊口配套上,除了路劲的自有配套,保利花城的华润万家、雅居乐项目标幼儿园都可觉得路劲的业主供给糊口便当。

今朝项目三期主推61栋、62栋、63栋16层洋房。61、62栋为两梯三户,63栋为两梯两户。此中61、62栋的户型不异,包罗东南向118平三房、南向89平三房和东北向80平两房。而63栋的户型别离是东南向143平四房和南向127平三房。我们参观的样板房就是63栋的127平三房两厅。三期洋房均带精装修,均价9000-10000元/平。物业办理费2.5元/平。

路劲隽悦豪庭的127平三房两厅户型比力朴直适用,南北通透性比力好。户型除了客堂宽敞敞亮外,每个房间都比力大,感受适用率比力高。

路劲隽悦豪庭定位于低密度、高绿化的豪华社区。社区内有别墅、洋房,有鲜花、喷泉,绿化情况很是好。据项目发卖人员介绍,三期楼下将建有亲子农庄、慢跑绿道、半篮球场、俱乐部、休闲广场、阳光草坪等,将会大大丰硕业主的业余糊口,提高业主的糊口品质。在网友去到63栋一楼时,发卖人员向我们介绍,三期洋房的一楼城市设计成咖啡休闲场合和儿童乐土,既充实操纵空间,也为业主营造了温馨舒适的糊口空气。

第二站,我们从路劲隽悦豪庭来到风神大道以南的保利悦廷,车程只需要10多分钟。换言之,在保利悦廷去到花都区府只需要10多分钟。和路劲隽悦豪庭比拟,在交通、区位方面,保利悦廷更显优势。从小区步行到地铁9号线汽车城站只需要5分钟,可谓地铁上盖。从汽车城站乘坐地铁只需一个站就到广州北站——花都*富贵的商圈配套,既能轻松拥有富贵配套,也能在广州北站换乘8号线直达广州市区,交通很是便捷。

在配套方面,保利悦廷除了享有广州北的商圈配套,还可以共享保利其他项目——保利高尔夫郡、保利城的社区配套。小区的自有配套也比力**,有幼儿园、儿童勾当六合馆、保利mini剧院、保利名著馆、健身馆、桌球馆、瑜伽馆、SPA馆、棋牌馆、网球馆等,全方位知足业主的休闲娱乐需求。

在小区设计方面,小编和网友都认为保利悦廷的栖身舒适度比力高。小区总共8栋洋房,几乎每栋楼的层数都纷歧样,楼间距50米以上,包管了整个小区的通透坦荡。总户数约1000户。今朝项目主推2、3、6、7栋,以中小户型为主,75-122平2-3房,户户正南正北,均带精装修,9000-12000元/平。

在参观样板间的过程中,网友遍及认为保利悦廷的户型比力朴直适用,公摊面积较少,适用率较高,出格是104平三房两厅因*细适中、布局紧凑、房间宽敞的特点受到大大都网友的好评。除了104平三房,小三房还有89平、86平三房,很是适合刚需购房者,一次置业就解决了改善换房的懊恼。

除了户型靓,保利悦廷推出的智能化社区办理体例也打动了不少网友的心。据工作人员介绍,保利悦廷初创花都云社区。社区将笼盖WIFI、云对讲、云管家、一卡通、长途可视监控等5重云科技办事。举个例子,好比业主想去小区里的泳池泅水,但不知道今天泅水的人多不多,那么可以他运用长途可视监控,就可以看泅水池里有几多人正在泅水了。是不是很高峻上?听得小编都有点心动了。

第三站,我们来到位于花都机场高速花山出口的雅居乐万科热橙。万科热橙分三期开辟,一期有7个组团,此刻推出的1-8栋是**个组团。项目1、2、4栋推出全数单元,8栋仅推出一半单元。户型*要是85平三房、126平四房。洋房单元均带装修,均价8000-9000元/平,部门户型7字头就可以成交。

样板房有2个户型,85平三房和94平三房,很是适合刚需购房者。94平三房朝南,通风、采光很是好,户型比力朴直适用。85平三房以电视柜作为餐厅和客堂的分隔,在包管空间的通风度光杰出外,有些网友担忧电视机的安定性,出格是有小孩的家庭,可能要从头调整客堂和餐厅的结构。总的来说,万科热橙的小三房吸引了不少年青刚需网友,但网友也反映房间比力小,住得不敷舒畅。

在配套方面,小区将建有**幼儿园。小学教育可以依靠小区四周的**黉舍美成小学。据工作人员介绍,小区有贸易配套,包罗中餐厅、西餐厅、华润万家,麦当劳正在洽商中。小区还会建有成人泳池、儿童泳池、1.5公里跑步绿道、万科咖啡厅、健身房等休闲娱乐举措措施。估计2018年将建好小区,2015年末一期可以交楼,交楼后将开通楼巴。

路劲隽悦豪庭三期【悦峰】于2014年9月30日开盘,三期主推61-63栋、67栋,折后均价约9500元/平,带**智能精装。户型有65-80方两房、82-89方小三房、103-143的大三房,介入团购可享受1万抵9折优惠。

路劲隽悦豪庭根基信息单价均价9500元/平方米产权年限70区域商圈花都区府板块户型(0.00㎡)(0.00㎡)三居室(146.00㎡)

交通出行图

项目所处区域属花都“中轴线焦点区”成长带,当局定位该板块为宜居商住区,而项目坐落中心糊口区中间位置,周边分布有花都四大经济支柱财产:东面有空港经济区,北面有狮岭皮具城商圈,西面有珠宝商圈,西南面有汽车商圈,跟着花都区规划的周全晋升,区府新城板块将迎来**的成长机缘。

保利悦廷10月1日已开放发卖中间和样板房,项目主推户型为75-135㎡二至四房,此中83㎡可以做到三房。具体价钱和开盘时候待定。现介入电商有1万抵95折的优惠。现项目正认筹傍边,诚意挂号可享受开盘当天2万抵93折的优惠。

保利悦廷根基信息单价待定产权年限70区域商圈花都汽车城板块户型(0.00㎡)三居室(94.00㎡)(0.00㎡)

交通出行图

地铁上盖,3分钟即达地铁9号线汽车城站,1站即达广州北站,8大轨道交汇,便捷直达珠三角及世界各地。今朝地铁9号线已全线施工。 广清、机场双高速接驳,30分钟直达河汉。小区路口有花都公交703总站。

雅居乐万科热橙位于广州花都区机场高速花山出口,是由雅居乐和万科两大品牌强强结合推出的宜居糊口大盘。项目紧邻广州机场空港经济圈,总占地面积约12.7㎡,总建筑面积约41万㎡,容积率约2.2,绿地率约30%,规划户数约2850户。

雅居乐万科热橙现推出82平小三房、95-100平三房带衣帽间。今朝项目已开放发卖中间和样板间。价钱优惠等信息待定。此刻购房交诚意金1万可抵5万优惠,诚意金可退还。此外,雅居乐万科热橙*付可低至1.5成;同享千分之三的转介奖励。

雅居乐万科热橙根基信息单价待定产权年限70区域商圈花都新机场板块户型(0.00㎡)(0.00㎡)(0.00㎡)

交通出行图

项目临广州地铁3号线机场南、机场北站,将来将配有无缝接驳社区和地铁站的巴士,更有多线路公交便当交往花国都区中间。

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