广州分站
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网讯 自9号建行总行发文力挺央妈新政后,其广州分行今天正式发布了房贷细则，正式执行房贷新政。
细则划定，当地户籍居民拥有一套住房并结清贷款，且名下无房或为改善栖身前提再次申请贷款采办住房的，均可算*套，外埠人在广州地域外有一笔未结清购房贷款，在广州地域申请贷款，执行二套房政策。
按照建行泓景花圃支行透露，广州建行上周六已正式发布广州新政细则相关文件，各大支行今朝均已收到通知。今日起新政正式执行！
具体细则：
【广州户籍居民】
1、对无小我住房贷款记实或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，执行*套房贷款政策。建行泓景花圃支行工作人员暗示今朝广州建行的*套房*付3成，基准利率。
2、对拥有一套住房且结清响应购房贷款的家庭，为改善栖身前提再次申请贷款采办住房，执行*套房政策。
3、对拥有一套住房但未结清响应购房贷款（含公积金贷款）的家庭，执行二套房贷政策。据领会，今朝广州建行二套房*付7成，利率上浮10%。
4、对拥有2套及以上住房的家庭暂停发放小我住房贷款。
【非广州户籍居民】
1、需供给5年内涵广州市连缴3年以上纳税证实或社保缴纳证实。
2、对广州地域外有一笔未结清购房贷款，在广州地域申请贷款，执行二套房政策。
3、在广州地域拥有一套及以上住房的家庭暂停发放小我住房贷款。
广州建行相关文件：
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【已执行新政】
农行、中行、建行：官方发文执行新政
今朝三家银行已经官方发文执行房贷新政，三家银行与央行新政大同小异。具体请看下表：
【暂未执行新政】
交通银行：等通知
解析：*快这个礼拜或出细则。
利率：*套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。
招商银行：暂未执行新政
解析：*新政策正在会商，暂无正式文件。估计是认贷不认房。
利率：*套房基准利率，二套房利率上浮10%。
汇丰*套房利率96折全城*低
小编查询拜访领会发现，广州多家银行均按照此前的利率执行。今朝广州地域的*套房贷利率均维持在基准或者上浮，打折环境几乎看不到。今朝只有汇丰银行*套房利率执行96折优惠，全城*低。
仅5家银行执行基准利率多是外资行
除开汇丰的96折优惠以之外，执行基准利率的银行也仅有5家，别离是民生、恒生、花旗、渣打、招商。无*有偶，除了招商银行外，别的4家都是外资行。别的，在申请*优惠房贷的根基前提上，一些外资行并没有出格高的门槛。
更多房贷信息请看下表。
