新政与央行新规有冲突 穗公积金中间：将发布实施法子

近日，三部委结合印发《关于成长住房公积金小我住房贷款营业的通知》(下称《通知》)，要求各地推进公积金异地贷款，连缴6个月就能申请贷款，二套房也可申请贷款等。这与上周末广州公积金管委会经由过程的新政有多处冲突。

昨日，广州住房公积金办理中间相关人士暗示，尚未接到三部分文件，接到后将当真研究并尽快发布实施方式。原则上会按照上级部分的文件执行，但要看文件是否有给处所按照现实环境调整的空间。若是是刚性要求，有抵触，会严酷执行中心对公积金办理的新划定。

广东省住建厅有关负责人暗示，此次新政很具体详尽，会尽快转发给各市各部分，要求各市尽快在年末以前贯彻落实。

冲突1：可贷款次数比央版少

三部分印发的《通知》强调，住房公积金贷款对象为采办*套自住住房或第二套改善型通俗自住住房的缴存职工，不得向采办第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我住房贷款。

而10月11日，广州市公积金管委会会议刚经由过程的新政中，备受存眷的公积金二次贷款办法仍被叫停。广州公积金中间诠释，该办法*要是包管缴存职工能公允公道申请住房公积金贷款，已利用过公积金贷款的人已完成了根基住房需求，再贷公积金有失公允，而在资金有限的环境下，许可这部门职工频频多次利用住房公积金贷款，本色上就是褫夺了排于厥后初次利用公积金贷款的职工权益。

冲突2：贷款门槛比央版高

此外，对于申请公积金贷款的门槛，“广州版”也较“央版”的要求更为严酷。

按照《通知》划定，职工持续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金小我住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时候可按照原缴存地住房公积金办理中间出具的缴存证实归并计较。

然而，广州公积金新政则要求，除了持续足额缴存6个月公积金外，还要求当地人需累计缴存住房公积金两年或以上，外埠人则需累计缴存公积金三年或以上，才有资格申请公积金贷款。尽管已经比收罗定见时有所放宽，但仍较“央版”新政的门槛要高。

新政对比

央版新政

贷款次数

可贷二次

住房公积金贷款对象为采办*套自住住房或第二套改善型通俗自住住房的缴存职工。

缴存时候

连缴半年

职工连缴6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。对曾在异地缴存公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时候可按照原缴存地公积金中间出具的证实归并计较。

广州新政

贷款次数

只贷一次

公积金二次贷款办法仍被叫停，只能贷一次。

缴存时候

累缴两年

除持续足额缴存6个月公积金外，当地人需累计缴存两年或以上，外埠人需累计缴存三年或以上，才有资格申请公积金贷款。