"双限"变更大当买强抗风险盘 保利天悦2年增值133万

面临低迷的楼市，当局起头出办法**了。

办法一：限贷松绑

9月30日，央行放松了*套房的贷款认定。银监会发文：“对结清贷款的二套房，贷款可享受*套房政策优惠，*套房利率下限七折”。

解读：7折利率几无可能

一些银行业人士暗示，当前资金成本高企，房贷营业对于银行而言原本就没几多利润，银行理**品的收益率在5%摆布，若是房贷利率打7折就是4.5%，这显然是赔本生意，是以银行执行7折优惠的可能性很是小。

办法二：限购松绑

近两月，各地纷纷打消限购，然而截至今朝，还有北京、上海、广州、深圳、三亚五个城市仍维持限购政策不变。

解读：广州打消限购仍搁浅

尽管近期广州打消限购疑云复兴，但今朝仍处于搁浅状况。尽管政策不决，有个体楼盘“偷步”卖楼，然而这种违反限购政策的违规行为比来被**查抄。

“限购”“限贷”政策的变更将极大影响客户小我资产的决议计划，部门楼盘也乘隙敛客，然而，政策的变更性将随之带来风险性，部门不睬性的购房者可能会感动买房而造成损失。

但无论贷款政策利好仍是利空，买【强抗风险资产】，才可以或许包管客户本*恒定的正向增加。

所谓的强抗风险资产，即具有保值增值的项目，不随政策变更而发生大幅波动。这种前提唯有大型房企才可以或许包管。

保利作为知名央企，2013年全年发卖额排名全国第二，已经持续三年成为广州**，在广州已经开辟了数十个知名小区，保利的品牌早已深切人心。

保利天悦即是此中一个强抗风险的项目，因为买保利天悦回报率相当高，比7折利率还要划算！

固然央行划定*套放利率下线7折，但根基不成能实现。就算以*划算的7折利率计较，一套190平的单元，贷30年的7折利率，利*为38万，两年比基准利率节流了13万。

然而，假如买保利天悦的话，2012年价值627万，2014年价值便升到760万，两年间升值高达133万，足足是前者的10倍。与其等虚无缥缈的7折利率还省*，还不如赶早入手保利天悦，买得越早*得越多！

保利天悦将与近期推出**【朗园】组团，为142-196㎡全景公园豪宅，估计均价45000元/㎡，现享10万抵98折，带精装修。