收楼燃气未到户 业主告赢开发商获赔

以案说法

李先生夫妇购买了塘厦镇某小区一套住房。双方约定2013年5月28日交房，燃气也同时到户。收房后李先生夫妇发现燃气并未到户，起诉房产公司*终获赔9000元。法官称，发展商将燃气管道安装到户，不等于是燃气到户。

案情：根据李先生夫妇与房产公司的合同规定，2013年5月28日交楼时，水电气都要到户，达到可以使用条件，否则就要按购房价一定比例进行赔偿。收房时李某夫妇对燃气线路、燃气阀均验收确认，并没有立即入住，但他们还是起诉房产公司，称燃气未到户，根据合同约定索赔9000元。

判决：**调查得知，2013年2月28日，涉案楼盘的管道燃气管道设施工程通过设计、建设单位验收，证明所有燃气管道安装合格。2013年8月12日，房产公司与东莞市一家燃气公司签订一份供气合同，约定通气时间暂定为2013年8月25日。

法官审理认为，针对购房合同内的“燃气到户”，房产公司理解为燃气管道安装到户即可，其实管道到户与燃气到户并非同一概念。本案中的燃气到户时间应该是2013年8月25日，即燃气公司开始向该楼盘供气。

“燃气作为具有一定危险性的日常生活用品，燃气管道必须通过**主管部门验收合格且燃气已经开通到户，业主只需到燃气公司申请即可正常使用，这样才能算上燃气到户。”日前，市第三**一审判房产公司违约，根据合同约定赔偿李先生夫妇9000元。